Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 793 m² höchsten Wohnkomfort und wurde im Jahr 2017 umfassend saniert. Es befindet sich auf einem 1.516 m² großen Grundstück im idyllischen Teilort Oppelsbohm, eingebettet in die naturnahe Höhen von Berglen. Dieses Objekt ist sowohl ideal für Familien, die ein Mehrgenerationenhaus schaffen möchten, als auch für Unternehmer, die Wohn- und Arbeitsräume harmonisch miteinander verbinden wollen.

Bereits die Natursteintreppe, die zum Eingang führt, vermittelt Exklusivität und fügt sich harmonisch in die ruhige Atmosphäre am Ende der Sackgasse ein. Der Eingangsbereich besticht durch seine Großzügigkeit und Eleganz. Goldene Akzente, die sich durch das gesamte Haus ziehen, in Kombination mit hochwertigen Granit- und Marmorelementen, schaffen ein anspruchsvolles und stilvolles Ambiente.

Das Herzstück des Hauses bildet der 63 m² große Wohn- und Speisesaal, der durch eine elegante Doppelschwung-Glastür betreten wird. Hier erwartet Sie ein Rückzugsort mit Kamin und beeindruckendem Ausblick. Der angrenzende Loungebereich mit Panoramafenstern eröffnet einen ungestörten Blick auf die malerische Natur von Berglen. Drei geräumige Zimmer, jedes mit eigenem Balkonzugang, sowie ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen schwarz-goldenen Keramikfliesen runden das Erdgeschoss ab. Die Küche, ausgestattet mit einer großzügigen Marmor-Kochinsel und modernster Technik, bietet sowohl für kulinarische Ansprüche als auch für Geselligkeit den perfekten Rahmen.

Über die Marmortreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das durch einen imposanten Schlafbereich mit einer Fläche von etwa 77 m² besticht. Hier laden ein privater Whirlpool sowie ein Fitnessraum mit Panoramaausblick zur Entspannung ein. Eine Sauna mit Sternenhimmel sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne bieten zusätzliche Wohlfühlmomente. Die charmante Dachloggia und ein geräumiges Ankleidezimmer sorgen für weiteren Komfort.

Im Untergeschoss des Hauses finden Sie zwei separate Wohneinheiten, die als eigenständige Apartments genutzt werden können – ideal für Gäste, Personal oder als Mietfläche. Die erste Einheit umfasst 3,5 Zimmer, bestehend aus einem offenen Ess- und Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern. Die zweite Einheit bietet 3 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Beide Einheiten verfügen über direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum großzügigen Garten.

Abgerundet wird dieses Anwesen durch einen weitläufigen Keller sowie eine Tiefgarage mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge.

Dieses Anwesen verbindet luxuriösen Wohnkomfort mit einer einzigartigen, naturnahen Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Besondere Ihr Eigen zu nennen.
            

                Dieses exklusive Anwesen befindet sich in Berglen, eine malerische Gemeinde im Rems-Murr-Kreis, die sich durch ihre idyllische Lage auszeichnet.
Die Gemeinde bietet eine ruhige Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.

Eine Bushaltestelle, in nur 550 m Entfernung, bietet eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und zum Bahnhof Winnenden, welchen Sie in etwa 15 Minuten erreichen. Von dort aus gelangen Sie mit der S-Bahn in ca. 27 Minuten in das Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart. Die nahegelegene Bundestraßen B14 und B29 ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie ein Lebensmittelmarkt (Netto), Bäcker, Metzger, Arztpraxen, Apotheke, Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in fußläufige Entfernung.
Die weiterführenden Schulen befinden sich in Winnenden, welche Sie in etwa 10 Minuten erreichen.

Die Gemeinde Berglen legt großen Wert auf den Erhalt der Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die es den Bewohnern ermöglichen, die Schönheit der Umgebung aktiv zu erleben.
Ob beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Entspannen in der Natur – hier findet jeder seinen Platz.

Verschiedenen Vereine, darunter Sportvereine, Kultur und Musikgruppen, bereichern zudem das Leben in der lebendigen Gemeinde.
Diese Vereine organisieren regelmäßig Veranstaltungen, Ausflüge und Aktivitäten, die das Gemeinschaftsgefühl fördern und den Austausch unter den Bewohnern unterstützen.