Neben neun Zimmern bietet das Haus mit drei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC viel Platz.
Das Baujahr der Immobilie ist 1961.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem drei Garagen und mehrere große Kellerräume.
Auf den 1300 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.
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Das Objekt wird zum Zweck der Erbteilung beim Amtsgericht Ulm versteigert.
Falls Sie ein ersthaftes Interesse an einem freihändigen Verkauf vor der Versteigerung zum Verkehrswert haben, bitte ich um Rückmeldung.
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Es liegt ein Verkehrswertgutachten vor. Laut Gutachten liegt der Immobilienwert bei 350.000 €
Sichern Sie sich bei einer Versteigerung unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen nur 245.000 €. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Geräumiges Einfamilienhaus in Westerstetten
Hauptstraße 46,1,
89198 Westerstetten
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 220 m2 |
| Nutzfläche | 220 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.300 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.1.2025 |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
350.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2010 |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Holz |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Haus und Anbau können über eine zentrale Holz oder eine zentrale Gasheizung beheizt werden.
Lage
Ruhige Lage. Großer Garten
Sonstige Angaben
Das Einfamilienhaus wird zum Zweck der Erbteilung beim Amtsgericht Ulm versteigert. Ein freihändiger Verkauf vor Versteigerung ist möglich.
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Grundriss
Grundriss
Adresse
Hauptstraße 46,1, 89198 Westerstetten
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