Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m. ■ OKAL Häuser ─ für schlaue Füchse! ■ »Winterzauber« die große OKAL-Winteraktion mit 7 exklusiven Aktionshäusern zum unschlagbaren Bestpreis ab 167.900 EUR. Wir möchten Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Um dieses Ziel zu erreichen haben wir sieben exklusive Häuser für Sie ausgewählt, die nicht nur dank des unschlagbaren Bestpreises attraktiv sind, sondern sich auch durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen. Außerdem erhalten Sie 20 % Rabatt auf die Bodenplatte Ihres OKAL-Hauses! Die Aktion »Winterzauber« ist limitiert bis 28.02.2025. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr zur Aktion. Bitte beachten Sie: ► OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt weiterer Hausmodelle an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de. ► Aktion Grundstücksnachweis: Sie haben bereits ein Grundstück? Wählen Sie unter sechs attraktiven Boni! ► On top schenken wir Ihnen beim Kauf eine TaHoma switch Smart-Home Zentrale von somfy - für noch mehr Komfort im eigenen Traumhaus! ► Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen, die Bodenplatte und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.
Offenheit trifft auf klassische Architektur
79189 Bad Krozingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 136 m2 |
Grundstücksfläche | 553 m2 |
Zimmer | 6 |
Kosten
Kaufpreis |
574.900 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausbaustufe: Malervorbereitet Architektenleistung Bodengutachten somfy© Smart-Home-Zentrale Tahoma Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
Lage
Baulücke in herrlicher Feldrandlage mit einzigartigem Blick! Bad Krozingen, Ortsteil Hausen. Gesuchter Ort für Pendler ins nahe Freiburg aufgrund der nahen A5-Auffahrt. Zum Kaiserstuhl, zum Rhein, hoch in den Schwarzwald oder ins Elsaß - schöne Ausflugsziele rundum zu denen es von Hausen aus nicht weit ist. An dem Flüsschen Möhlin entlang finden Sie schöne Wege zum Spazierengehen oder Fahrradfahren. Ganz in der Nähe lockt der Niederrimsinger Baggersee. Mit seinen naturbelassenen Ufern und kristallklarem Wasser ist er bei Kennern sehr beliebt. Wo ist das Schwimmen schöner? Bad Krozingen hat eine besondere Stellung unter den Städten im Markgräflerland. Es ist eine sehr lebendige, internationale Stadt, die viel zu bieten zu hat - Sie werden sich in der besonderen Atmosphäre hier sehr wohlfühlen. Das Grundstück ist eben und unbebaut. Es befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend. Es handelt sich um ein sehr schönes, großzügiges Grundstück, dass Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung eines Gartens bietet. Das Grundstück liegt direkt am Feldrand und genießt einen wunderbaren Ausblick auf Tuniberg, Kaiserstuhl und die Rheinebene.
Sonstige Angaben
OKAL Aktionshaus Wnterzauber 3 Erdgeschoss 68,81 m² Dachgeschoss 66,50 m² Nettogrundfläche* 135,31 m² Dach 38° Satteldach Kniestock 140 cm *nach DIN 277 ► Optional: Für einen Upgrade der Ausbaustufe von »Malervorbereitet« auf »Einzugsfertig« sind etwa 25.000 EUR zu veranschlagen. ► Sprechen Sie mit uns über das KFW-Programm »Klimafreundlicher Neubau«, Fördermöglichkeiten für Familien mit Kindern und zinsvergünstigte Darlehen! ► Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 22-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten! ► OPTIONAL MÖGLICH: Prime-Lieferung - Für alle die besonders schnell ins eigene Haus wollen! ► Möchten Sie Informationen zu aktuellen Projektierungen und verfügbaren Grundstücken in Ihrer bevorzugten Wohngegend? Klicken Sie auf »Anfrage« oder schreiben Sie an heidrun.glaser[at]okal.de. Wir nehmen Sie gerne in unsere Verteilerliste auf.
Grundriss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Adresse
79189 Bad Krozingen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Krozingen