Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Möttingen! Dieses exquisite, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² alles, was das Herz begehrt. Das moderne und durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Der offene und helle Wohnbereich lädt dazu ein, gemeinsame Momente mit Freunden und Familie zu genießen. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine warme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet ist - hier können Sie entspannende Wellness-Momente genießen. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Der Dachboden bietet Ihnen wertvollen Stauraum oder die Möglichkeit, diesen nach Ihren individuellen Vorstellungen auszubauen.

Die Verwendung von Fliesen und Laminat als Bodenbeläge sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bringt auch praktische Vorteile mit sich: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer geeignet, während Laminat eine warme Ausstrahlung hat und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Sie profitieren also von einer vielseitigen Gestaltungsmöglichkeit in Ihrem neuen Zuhause.

Für Ihr Wohlbefinden sorgt die energiesparende Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch äußerst effizient arbeitet. Diese innovative Heiztechnik sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern kann auch an heißen Sommertagen für Kühlung sorgen. Aufgrund des Energietyps "Niedrigenergie" sowie der KFW55-Standardisierung genießen Sie zudem niedrigere Energiekosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.
            

                Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Es erwartet Sie eine Energieeffizienz-Wand, eine stilvolle Echtholztreppe sowie eine moderne Fußbodenheizung für maximalen Komfort. Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert stets frische Luft in Ihren Wohnräumen. Alle Fenster sind 3-fach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen - dies sorgt nicht nur für optimalen Schallschutz, sondern auch für einen hervorragenden Einbruchschutz. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m fühlen Sie sich sofort wohl und können Ihre Einrichtungsideen kreativ umsetzen.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an ioana.hartmann@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und gleichzeitig Kosten zu sparen! allkauf unterstützt Sie dabei: Während wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernehmen, können Sie den Trockenbau sowie den Estrich selbst gestalten - so wird Ihr Eigenheim wirklich individuell! Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine sichere Fertigstellung Ihres Hauses - damit Ihrem Traum vom Eigenheim nichts im Wege steht.