Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer großzügigen Doppelhaushälfte in der malerischen Stadt Bad Münstereifel! Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 262,37 m² und insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, ist ausreichend Raum für Ihre Familie und Gäste vorhanden. Die durchdachte Aufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst darüber hinaus 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Komfort für Sie und Ihre Liebsten garantiert.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 990 m² bietet nicht nur Platz zum Entspannen im Freien, sondern auch die Möglichkeit zur kreativen Gartengestaltung. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf Ihrer eigenen Terrasse entspannen oder mit der Familie im Garten grillen können - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt!

Die Energieeffizienz dieses Hauses entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur eine umweltfreundliche Bauweise garantiert, sondern auch langfristig Kosten spart. Dank der hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe genießen Sie ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. 

Diese Doppelhaushälfte wird speziell für Sie projektiert. Das bedeutet, dass Sie alle wichtigen Aspekte des Hausbaus aktiv mitgestalten können. Von der Grundrissgestaltung bis hin zu den Materialien haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Ob offene Wohnkonzepte oder separate Rückzugsorte - alles ist möglich.

Der Bau erfolgt unter Berücksichtigung modernster Techniken und Materialien, sodass Ihr neues Zuhause nicht nur optisch ein Highlight wird, sondern auch höchsten Anforderungen an Sicherheit und Langlebigkeit gerecht wird. Wir garantieren kurze Lieferzeiten und eine transparente Preisgestaltung - damit Ihr Traum vom Eigenheim schnell Wirklichkeit wird.
            

                Neben der individuellen Planungsmöglichkeit profitieren Sie auch von umfangreicher Ausstattung: Zu jedem allkauf Haus gehören hochwertige Merkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Zudem bieten wir Ihnen eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt zudem für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

Zur technischen Ausstattung zählen außerdem eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein komfortables Sanitär- und Heizsystem. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und garantieren Ihnen ein gesundes Wohnklima.
               

                Bad Münstereifel ist nicht nur für seine charmante Altstadt bekannt, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen Nachbarschaft mit vielen Parks und Grünflächen - ideal für Familien mit Kindern oder Naturliebhaber.
                

                In Ihrem Kaufpreis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten. Dies umfasst Estricharbeiten sowie die Installation von Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch unsere erfahrenen Fachkräfte. Lediglich den Trockenbau übernehmen Sie als Kunde selbst - so können Sie direkt aktiv am Bauprozess teilnehmen! 

Im Angebot ist Folgendes enthalten:

Dienstleistung Elektro:

Unser Team führt die Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten durch. Zuerst erfolgt der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach dem Einbringen der Dämmung in die Wände. Im Rahmen der Installationsarbeiten liefern und montieren wir auch den Zählerschrank inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten und beantragen den Stromanschluss bei Ihrem örtlichen Energieversorger. Sobald Sie die Wände mit Gipskarton geschlossen haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut.

Dienstleistung Heizung/Sanitär:

Unser Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhaltet den Einbau des von Allkauf mitgelieferten Heizungspakets. Als echte Alternative bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe einzusetzen. Diese effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik nutzt die Wärmeenergie aus der Außenluft, um sowohl das Heiz- als auch das Brauchwasser zu erwärmen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe funktioniert auch bei niedrigen Außentemperaturen und liefert genügend Energie für Ihre Fußbodenheizung oder andere Flächenheizsysteme. Bei der Sanitärrohrinstallation werden gemäß der Standardplanung alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus verlegt. Wir montieren Wasserfilter und Druckminderer und schließen sie an die Übergabestellen an. Eine Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung sind ebenfalls inbegriffen. Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen und wird von Ihnen übernommen. 

Estrich:

Unser Dienstleistungspaket Estrich beinhaltet das Verlegen des Estrichs, der als Fußboden auf einem tragfähigen Untergrund aufgebracht wird. 

Architektenleistung:

Wir bieten eine individuelle Hausplanung an, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse optimal umzusetzen.

Bemusterungszentrum:

In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von hochwertigen Markenprodukten auswählen

Bauherrenversicherungen:

Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, Feuer-Rohbauversicherung und Bauleistungsversicherung

Bauleiter:

Ein erfahrener Bauleiter begleitet den gesamten Bauprozess, um eine reibungslose und qualitativ hochwertige Umsetzung zu gewährleisten

Blower-Door-Test:

Durchgeführt, um die Luftdichtheit des Hauses zu überprüfen und sicherzustellen, dass es energieeffizient ist

Ausbaubegleitung:

Unterstützung und Beratung während des Innenausbaus, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten nach Ihren Vorstellungen ausgeführt werden

Grundstückssuche:

Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück

Finanzierungsberatung:

Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Finanzierung

 

Im Angebotspreis ist das dargestellte Baugrundstück und die Bodenplatte enthalten.