In absolut ruhiger und grüner Ortsrandlage wartet dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in Top-Zustand auf Sie. Auf dem ca. 859 Quadratmeter großen, unverbauten Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Garten, eine Terrasse, eine sehr geräumige Garage, ein großer Wohnmobil-Carport sowie ein Stellplatz im Freien.

Mit diesen Highlights wollen wir Sie begeistern:

• Freiraum: Ein großer, unverbauter Garten mit viel Platz für die Familie und für Sport, Spaß und Spiel. Ein Kinderparadies!
• Entspannung pur: Die große, nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet entspannte Stunden in der Abendsonne.
• Internet/ Kommunikation: Glasfaser
• Flexibilität: Für eine Einliegerwohnung ist alles vorbereitet.
• Wohlfühlfaktor: Bestens gepflegte Räume mit zum Teil gehobener Ausstattung, hell und lichtdurchflutet. Mit großen Fenstern und einem Kaminofen aus 2022 verwöhnt Sie insbesondere das Wohnzimmer.
• Wellness: Die bestens ausgestatteten Tageslicht-Badezimmer glänzen im EG  mit Eckbadewanne und Wellnessdusche, Handtuchwärmer und im OG mit einer Eckbadewanne. Zudem steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
• Behaglichkeit: Ein mega-gemütliches Dachgeschoss schenkt Geborgenheit.

Ihre neue Wohlfühloase wurde im Jahr 1978 errichtet und seitdem fortlaufend "in Schuss" gehalten. Den guten Zustand sieht man dem Haus sofort an!

Ihr neues Zuhause hat eine Größe von ca. 160 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer verteilt. Im Vollkeller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und weitere Unterbringungsmöglichkeiten.

Außerdem gut zu wissen:
• Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 versorgt das Haus mit Wärme.
• Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
• Die Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
               

                Willkommen in Brokstedt!

Ihr neues Haus liegt in einer idyllischen und familienfreundlichen Umgebung im Herzen von Schleswig-Holstein. Der Ort Brokstedt verbindet das ruhige Landleben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer grünen, naturnahen Umgebung, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar.

Brokstedt punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, insbesondere für Pendler. Der Bahnhof Brokstedt liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Hamburg und Kiel, sodass diese Städte innerhalb einer Stunde erreichbar sind. Für Autofahrer ist die Autobahn A7  schnell zu erreichen, die schnelle Verbindungen in Richtung Norden nach Neumünster und Kiel sowie Richtung Süden nach Hamburg bietet. Dies macht Brokstedt ideal für alle, die im Grünen wohnen und dennoch kurze Wege zu den nahegelegenen Städten haben möchten.

In Brokstedt finden sich diverse Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte bieten eine gute Nahversorgung. Eine Grundschule und ein  Kindergarten sind vorhanden, was den Ort besonders attraktiv für junge Familien macht. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Arztpraxen und eine Apotheke, die eine medizinische Versorgung sicherstellen. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und größere Besorgungen ist Neumünster in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die ländliche Umgebung von Brokstedt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Ort verfügt über verschiedene Sportvereine und ein reges Vereinsleben, das von Fußball und Reitsport bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reicht. Auch Wander- und Radwege durch die umliegende Natur laden zu entspannten Ausflügen ein. In Neumünster finden sich darüber hinaus weitere Freizeit- und Kulturangebote, wie das Designer-Outlet, ein Kino und diverse Restaurants, die eine willkommene Abwechslung bieten.

Mit seiner idealen Mischung aus Ruhe, guter Anbindung und umfassender Infrastruktur ist Brokstedt eine begehrte Wohnlage für Menschen, die sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Nähe zur Stadt schätzen.

Die nächste Grundschule ist etwa 1,5 Kilometer entfernt, weiterführende Schulen finden Sie in Kellinghusen und Bad Bramstedt.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Brokstedt, Kirche (circa 300 Meter)
Bahnhof | Brokstedt (circa 850 Meter)
                

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