Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Scherstetten! Dieses wunderschöne, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² und einem Grundstück von 520 m² sind alle Voraussetzungen gegeben, um eine harmonische und behagliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es ist nicht nur mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, sondern hat auch ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die hochwertige Ausstattung des Hauses spiegelt sich in den eleganten Bodenbelägen wider: Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für einen stilvollen Look, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen bieten zudem den Vorteil, dass sie besonders hygienisch sind und sich hervorragend für Bereiche wie das Badezimmer eignen. Laminat hingegen bringt Wärme ins Zuhause und ist in vielen Designs erhältlich - so können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen! Besonders hervorzuheben ist die moderne Beheizung durch eine effiziente Wärmepumpe. Diese Art der Heizung nutzt natürliche Ressourcen und sorgt für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Das Haus erfüllt die KfW 55-Standards und trägt somit aktiv zum Umweltschutz bei. Sie profitieren von niedrigen Energiekosten sowie einem hohen Wohnkomfort. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus also alles, was Sie für ein modernes Leben benötigen - von der großzügigen Raumaufteilung bis hin zur umweltfreundlichen Heiztechnik.
            

                Im Preis enthalten:

- Technikfertiger Innenausbau (Heizung, Sanitär, Elektro)
- inkl. Bodenplatte.
- inkl. Kaufpreis für das Grundstück (Siehe Lage)
- Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard 
  (auch KfW 40+ möglich)
- Architektenleistung (Bauplanung inkl. Keller u. 
  Garagenplanung,- 
  Genehmigungsplanung, Bauleitung)
- Planänderungspauschale
- Vermessungsleistung (zur Erstellung des Bauantrags)
- inklusive Bodengutachten 
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit 
  Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor (nach Wahl)
- Echtholztreppe in Buche 
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dacheindeckung mit Finkenberger Pfanne
- Dachrinnen und Fallrohre in Titan-Zink
- Aluminiumrolläden an allen Fenstern

- Bau-Sicherheitspaket (R+V 4-Fach Versicherung):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung

zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
zzgl. Baunebenkosten

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zu bezugsfertig, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.


Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Häuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 017637707207 oder sendet mir eine Email an markus.holste@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim aktiv mitzugestalten! In diesem Paket übernehmen wir von allkauf bereits die wichtigen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - den Trockenbau und Estrich können Sie jedoch selbst durchführen und damit Geld sparen! Beim Elektroservice kümmern wir uns um den Einbau des Elektromaterials sowie um die Verlegung der Kabel; im Sanitärbereich montieren wir Ihre Heizkörper inklusive Thermostatventile gemäß Wärmebedarfsberechnung. Alle Abnahmen werden ebenfalls durch uns vorgenommen, sodass Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können ohne zusätzliche organisatorische Belastungen. Bei allkauf garantieren wir Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten sowie eine feste Fertigstellungsgarantie - so steht Ihrem Traum vom eigenen Heim nichts mehr im Wege!