Die Immobilie umfasst acht attraktive Zimmer. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1500 Euro. Die Wohnungen sind zuverlässig vermietet. Ein Balkon im 1 OG ist vorhanden. Sowie ein kleiner Garten im EG.
Ansprechendes Haus mit 8 Zimmern in 88239, Wangen Sigmans
88239 Wangen im Allgäu
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 174 m2 |
Nutzfläche | 40 m2 |
Grundstücksfläche | 350 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.07.2025 |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
619.000 € |
---|---|
Provision |
29940.40 Die Provision von 4,76%inkl.19USt.ist erst nach notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Vorher besteht kein Provisonsanspruch. Es besteht ein qualifizierter Makler Alleinauftrag. |
Mieteinnahmen | 1.500 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1962 |
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Letzte Sanierung | 2021 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 432,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
432,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Eingangstüre ist auf den neuesten Stand und erst vor ein paar Jahren eingebaut worden, die Fassade wurde vor 3 Jahren neu gestrichen, das Dach ist gedämmt. Im 1 OG wurde der Boden neu mit Laminat verlegt. Die Bäder und die Gäste WC sind noch nicht renoviert.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wangen Wangen im Allgäu. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 5 und R41. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios und ein Friseur sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Eine Übernahme kann nach Absprache/Kündigung der jetzigen Mieter erfolgen. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig hier wurden schon Leitungen vorverlegt. Alle Angaben entstammen vom Besitzer. Eine Haftung für Schreib oder Übertragungsfehler wird nicht übernommen.
Adresse
88239 Wangen im Allgäu
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Preis- und Lageinformationen
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