Die schöne, barrierefrei zugängige, in 2022 erbaute, einstöckige Doppelhaushälfte besticht durch Ihre "KFW-Effizienshaus40" Bauweise. Diese zeichnet sich durch den Einbau, der mit Erdwärme betriebenen Sole-Wasser-Wärmepumpen-Heizung zzgl. Photovoltaik-Anlage inkl. einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung aus. Zudem ist ein Spitzdach vorhanden, welches über eine Falltreppe erreicht wird und Ihnen weiteren Spielraum zur Nutzung und Gestaltung bietet. Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den sechs hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Zusätzlich steht Ihnen noch ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum zur Verfügung. Zugang zu einem weiteren Abstellraum erhalten Sie über Ihre Terrasse. Damit Sie zukünftig Ihren Feierabend, unabhängig vom Wetter auf Ihrer Terrasse ausklingen lassen können, wurde Diese mit einer qualitativ hochwertigen, aus Alu/Glas bestehenden Überdachung ausgestattet. Die schon vorhandene Einbauküche und die SMART-HOME-Steuerung runden dieses Angebot ab. Für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem drei Garagen zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 620 Quadratmetern ist alles möglich. Derzeit ist das Objekt vermietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 350.000 Euro verkauft.
Energieeffiziente-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung in Wetschen
49453 Wetschen
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 150 m2 |
Nutzfläche | 150 m2 |
Grundstücksfläche | 620 m2 |
Bezugsfrei ab | 4.12.2024 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
350.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2022 |
---|---|
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 19,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
19,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt in Wetschen. In der Nähe befindet sich Diepholz. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 137 angebunden. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es eine Bäckerei und ein Restaurant. Weiter entfernt finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Museum, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. ein paar Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Grundriss
GrundrissEG_57a
GrundrissOG_57a
Adresse
49453 Wetschen
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Preis- und Lageinformationen
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