Das ursprünglich Anfang der 80er Jahre massiv und solide errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus wurde in den letzten Jahren weitestgehend saniert. Hier können Sie ohne Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen. In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Geislingen-Altenstadt, lässt dieses Haus in zweiter Baureihe absolut keine Wünsche offen: Sanierung: Am Haus wurde das Dach, die Fenster, die Heizung, die Elektrik, die Sanitäranlagen, die Außenanlagen sowie das gesamte Erdgeschoss komplett erneuert. Pool: Der großzügige Pool mit 3x8 Meter ist an eine Wärmepumpe angeschlossen, somit beheizt und weit über die Sommermonate hinaus nutzbar - ein Highlight für Groß und Klein. Fuhrpark: Für den Fuhrpark stehen eine erst 2015 errichtete breite Garage mit Sektionaltor sowie ein neu errichteter Carport mit Wallbox-Anschlusskabel bereit. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Platz für individuelle Gestaltungsideen. Im EG ist das Wohnen auf einer Ebene kein Problem. Darüber hinaus befindet sich angrenzend an das Wohnzimmer eine neu angelegte, herrlich große Terrasse mit Sichtschutz und Zugang zum Pool - hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen! Im OG befinden sich neben einem großen Wohnzimmer/Studio und einem Schlafzimmer mit Ankleide nochmals ein weiteres Bad sowie eine Küche. Im UG befinden sich zusätzlich 2 großzügige Räume, welche sich ideal für Hobby, Gäste oder Büro nutzen lassen - diese sind in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten! Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.
"Einzugsbereit: Saniertes 1-2 Familienhaus mit großem Pool!"
73312 Geislingen an der Steige
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 163 m2 |
Grundstücksfläche | 433 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 5 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
665.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. MwSt Provision für Verkäufer: 3,57% inkl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1979 |
---|---|
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 162,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
162,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Adresse
73312 Geislingen an der Steige
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Preis- und Lageinformationen
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