Diese großzügig geschnittene 4- Zimmer -Wohnung überzeugt durch eine moderne und solide Ausstattung. So zeichnet sie sich durch einen großen, offenen Wohn- und Essbereich aus. Der Balkon geht Richtung Süd-Westen und verspricht viele Sonnenstunden. Drei weitere Zimmer können als Kinder-, Schlaf -oder Arbeitszimmer genutzt werden. Gäste-WC, Badezimmer und Küche runden das Angebot ab. Alle Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und die Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten von Miele ausgestattet und befindet sich in einem guten Zustand. Die kleine Wohnanlage bietet alles was das Herz begehrt. Es gibt einen Waschkeller mit separatem Trockenraum, einen Fahrradraum und den Garten, welcher allen Bewohnern zur Verfügung steht. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung des Treppenhauses, die Gartenpflege, den Winterdienst und die Müllentsorgung.
Lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Küche
64347 Griesheim
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
---|---|
Etage | 3 von 4 |
Wohnfläche ca. | 120 m2 |
Nutzfläche | 10 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
539.000 € |
---|---|
Hausgeld |
452 € |
Provision |
3,57 % inkl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2001 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 87,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
87,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche inklusive - 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive - 1 Außenstellplatz (extra breit) inklusive - Alle vier Zimmer mit Echtholzparkett - Tageslichtbad mit hellen Fliesen - Gäste-WC mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Überdachter Süd-west-Balkon - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Elektrische Rolladensteuerung - Mehrpersonen-Fahrstuhl - 10 m² Kellerraum, gefliest mit Fenster und Stromanschluss - Waschraum zur allgemeinen Nutzung - Fahrradkeller - Gemeinschaftsnutzung der Gartenanlage - Hausmeister- und Reinigungsservice
Lage
Die Stadt Griesheim gehört zum südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und zählt rund 27.000 Einwohner. Sie gehört zur sogenannten Metropolregion Rhein-Neckar, einem Verdichtungsraum rund um das Dreiländereck Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen. Die Autobahnauffahrt zur A67 und zur A5 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Damit ist Griesheim für alle Pendler nach Frankfurt, Wiesbaden oder Mainz sehr attraktiv. In kürzester Entfernung befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Schulen und der ÖPNV. Auch Kultur und verschiedene Freizeitangebote gehören zu Griesheim. So gibt es verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios, Bars, Restaurants und zwei große Naturschutzgebiete die seltene Tiere und Pflanzen beherbergen.
Sonstige Angaben
Da es sich um ein Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von aktuell 19%, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und sind daher ohne Gewähr.
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EnergiesausweisGrundriss
_4075.jpg
Adresse
64347 Griesheim
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Preis- und Lageinformationen
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