Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder große Familien, die zusammenleben möchten. Das Haus liegt am ruhigen Ortsrand von Bennungen in der Goldenen Aue und bietet auf 182 m² Wohnfläche zwei voll ausgestattete Wohneinheiten. Umgeben von Natur, ist es der perfekte Ort für Familien mit Kindern und Haustieren, die eine friedliche und gemeinschaftliche Lebensweise suchen.
Charmantes 2 Familienhaus in ruhiger Ortsrandlage in Bennungen
06536 Bennungen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 182 m2 |
| Grundstücksfläche | 210 m2 |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
89.000 € |
|---|---|
| Provision |
5950,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 227,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
227,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Wohnfläche: 182 m²
- Grundstück: Kleines, pflegeleichtes Grundstück
- Wohneinheiten: 2 (EG mit Einliegerwohnung, OG mit großer Wohnung)
- Badezimmer: 2
- Klimaanlagen: In den Wohn- und Schlafräumen
- Heizung: Kachelofen mit Heißluftheizung, Viessmann-Ölheizung (1993) mit 6.000 Liter Tanks
- Sonstiges: Brunnen mit Hauswasserwerk, modernisierte Fenster mit Außenrollläden
Erdgeschoss: Einliegerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Vorratskammer.
Obergeschoss: Große Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern (eins über zwei Etagen), Badezimmer, Vorratskammer.
Lage
Bennungen bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Kindergarten, Arztpraxis, Bahnhof und Autobahnanbindung sind schnell erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten und Schulen nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die idyllische Lage am Dorfrand bietet eine naturnahe Umgebung mit Blick ins Grüne, perfekt für Kinder und Haustiere.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0172 7178265
Email: tjverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Adresse
06536 Bennungen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bennungen
Ansprechpartner
