Reiheneckhaus (Bergblick)
Energieeffizienzhaus KFW 40 QNG
Nutzkeller mit Hobbyraum
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung 
Zentrale Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Hochwertige Sanitärobjekte und Bodenbeläge (Parkett)
Elektrische Rollläden
Grundstücksbezogene Baunebenkosten wie Anschlusskosten und Erdarbeiten 
Architektenleistung (Leistungsphase 1-4 nach HOAI)
            

                Bei diesem Traumhaus bedeutet „Schlüsselfertig“ auch wirklich „Schlüsselfertig“. 
Wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen, dabei möglichst wenige Leistungen selbst ausführen und sich auch ansonsten um wenig selbst kümmern möchten. Meist, weil Beruf und Familie keinen Raum für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten nicht für alle Leistungen ausreichend sind oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur über die Schulter zu schauen. Stressfrei zu erleben, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht.
               

                Die idyllische Gemeinde Pähl ist die Perle im Pfaffenwinkel und liegt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau, zwischen dem malerischen Ammersee sowie dem Starnbergersee. Das Reihenhaus wird im neuen Wohngebiet "Tassilostraße Süd / Bergfeld" gebaut, einem ruhigen und naturnahen Rückzugsort, der sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ideal ist. Das Grundstück befindet sich an der letzten Dorfstraße, an der nach Süden eine ökologische Ausgleichsfläche angrenzt, sodass der herrliche Bergblick unverbaubar bleibt!

Pähl zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung und eine starke Dorfgemeinschaft aus. Mit seiner traumhaften Lage in Mitten des Fünfseenlands, bietet der Ort vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Wandern und Radfahren. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Wanderwege, die zum Erkunden der bayerischen Landschaft einladen.

Für den täglichen Bedarf stehen in Pähl und den umliegenden Orten wie Weilheim und Tutzing Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte zur Verfügung. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung angesiedelt.

Verkehrstechnisch ist Pähl gut angebunden. Über die nahegelegene B2 erreicht man sowohl München als auch Garmisch-Partenkirchen in weniger als einer Stunde. Der Bahnhof in Tutzing bietet zudem eine direkte Verbindung mit der S-Bahn (S6) in die Münchener Innenstadt.

Insgesamt bietet die Lage  eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe, Naturverbundenheit und guter Anbindung an städtische Infrastruktur.
                

                Bei diesem Projekt handelt es sich um eine exklusive Erstellung eines baurechtlich belastbaren Wohnkonzeptes, in enger Zusammenarbeit mit erfahrenen Architekten, zertifizierten Immobiliengutachtern und Grundstücksbewertern, Marketingexperten, sowie dem Bauberater und Betreuer des ausführenden Bauunternehmens. 

Aus unserem Beraterteam stellen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsexperten zur Verfügung, der Ihnen ein individuelles und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse, maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt. Hierbei erhalten Sie beste am Markt erzielbaren Konditionen, bei der Ausnutzung aller aktuellen Fördermöglichkeiten. Dieser exklusive Service ist in unserem Leistungsumfang enthalten und für unsere Mandanten kostenlos!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.