Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses exklusive Baugrundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bochum-Hofstede vorzustellen.

In diesem attraktiven Wohnprojekt entstehen insgesamt acht moderne Doppelhaushälften, die alle auf eigenen Grundstücken stehen. Der Verkauf ist bereits in vollem Gange: Zwei Einheiten sind schon verkauft und eine weitere ist reserviert. Sie haben derzeit noch die Möglichkeit, zwischen folgenden Grundstücksgrößen zu wählen:

- Grundstück mit ca. 240 m² Fläche (noch 4 Einheiten verfügbar)
- Grundstück mit ca. 306 m² Fläche (noch 1 Einheit verfügbar)

Dieses Projekt bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die bereits erteilte Baugenehmigung für die massiv gebauten Doppelhäuser ermöglicht einen zeitnahen Baubeginn, sodass Sie Ihre Pläne zügig in die Realität umsetzen können. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 113 m² und erfüllt den KfW-40 Standard. Sollten Sie mehr Wohnfläche benötigen, liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Haus mit einer Gesamtfläche von 164 m² vor. Zudem sind die Häuser mit einer modernen Photovoltaikanlage und einem Speicher ausgestattet, was zu einer nachhaltigen Energienutzung beiträgt und sie besonders zukunftssicher macht. Die KfW-300 Förderfähigkeit erhöht die Attraktivität zusätzlich und stellt eine wertvolle Unterstützung bei der Finanzierung dar.

Die Grundstücke befinden sich in zweiter Reihe, abseits der Hauptstraße. Diese Lage sichert Ihnen eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und privatem Rückzugsraum. 

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                Bochum-Hofstede bietet eine gelungene Mischung aus städtischem Leben und ruhigem Wohnen in einer grünen Umgebung. Als Stadtteil mit gewachsener Infrastruktur ist Hofstede besonders beliebt bei Familien, Pendlern und Ruhesuchenden gleichermaßen. Der nahegelegene Stadtpark und die Grünflächen rund um das Knappschaftskrankenhaus bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Hofstede ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht durch seine Lage eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der Bochumer Innenstadt sowie der umliegenden Städte im Ruhrgebiet.

Das Baugrundstück befindet sich in zweiter Reihe, etwas abseits vom Trubel der Hauptstraße, und bietet zukünftigen Bewohnern dadurch eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnkomfort. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A40 erreichen Sie die benachbarten Städte Dortmund, Düsseldorf und Köln schnell und komfortabel, wodurch sich Hofstede auch ideal als Standort für Berufspendler eignet. Die U-Bahnstation der Linie U35 befindet sich nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt und bringt Sie auf direktem Weg in die Bochumer Innenstadt – perfekt für einen entspannten Einkaufsbummel oder den Besuch der zahlreichen kulturellen Angebote. In unmittelbarer Umgebung sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Restaurants.

Mit der Genehmigung für den Bau von vier Doppelhäusern auf diesem großzügigen, ebenen Grundstück bietet sich hier eine exzellente Gelegenheit für Investoren und Bauherren, modernen und zugleich ruhigen Wohnraum in einer gefragten Lage von Bochum zu schaffen.
                

                Haftungsausschluss: 

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