Gut aufgeteilte Doppelhaushälfte im ruhigen Stadtteil Rahndorf von Berlin, umgeben von Einfamilienhäusern und gut erreichbaren umliegenden Park- und Wasseranlagen. Das Haus verfügt über ca. 186qm Gesamtnutzfläche, bestehend aus ca. 124 qm Wohnfläche, sowie ausgebauten und beheizten Kellerraümen mit Fenstern - alles verteilt auf 4 Ebenen mit 8 Zimmern, sowie einem großen Garten mit altem Baumbestand und viel Fläche (ca 290qm reine Gartenfläche). Vor dem Haus gibt es 2 öffentliche Stellplätze, die Parksituation in der Gegend ist entspannt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in näherer Umgebung. Als letzte grössere Modernisierungsmaßnahmen wurde 2018 die Gasheizungerneuert , und 2020 die Dusche im grossen Bad erneuert.
+++ 8 Zimmer | Großes Familienhaus mit sonnigem Garten in ruhiger Lage +++
Grünheider Weg 39,
12589 Berlin
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 124 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 377 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaufpreis |
520.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. 19% Mwst Eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis wird für den Käufer fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertragsabschluss. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ 8 getrennte Zimmer
+ 1 Bad mit Badewanne und Dusche
+ 1 Bad mit Dusche
+ 1 Küche inkl. Einbauküche
+ Gas Zentralheizung
+ Fussbodenheizung in Bad und Küche
+ Rolläden im EG / Rollos bei Dachfenstern
+ Beheiztes Kellergeschoss mit Anböschung und Fenstern
+ Hauswirtschaftsraum / Waschküche / Speisekammer
+ Ausgebauter Dachboden
+ Große Terrasse im Garten
+ Gartenhaus
Lage
+ Supermarkt Netto ca. 1,2Km
+ Supermarkt EDEKA ca. 2Km
+ S-Bahn S3 Rahnsdorf ca. 2,6Km
+ Autobahn 10 ca. 7,7 Km
+ Strandbad ca. 2,3 Km
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine können jederzeit nach Absprache vereinbart werden. Bitte senden Sie hierfür Ihre Kontaktdaten inklusive Emailadresse und Tel über das Kontaktformular zu.
Das Objekt wird im Alleinauftrag angeboten. Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass die Bilder und Zeichnungen im Detail nicht die endgültige Ausführung dokumentieren und sind rechtlich nicht verbindlich. Alle Maße sind ca.-Angaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten.
Adresse
Grünheider Weg 39, 12589 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
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