Zum Verkauf steht ein Immobilienkomplex aus 2 Häusern, welche sich ein 1433m2 grosses Grundstück teilen.
In den Erdgeschossen der Häuser befindet sich jeweils eine Gewerbeeinheit, die zusammengehörig Verkauf und Produktion bilden.
Das Gewerbe wurde zuletzt als Metzgerei betrieben, und kann als solche direkt weiter betrieben werden (grosser Kundenstamm).
Die Vielfältigkeit der Räumlichkeiten lassen problemlos auch andere Gewerbevorstellungen zu.
Die Einheiten sind beide sehr gut anfahrbar und sind durch eine Überdachung mit großem Garagentor miteinander verbunden.
WOHNEN + GEWERBE + 2 x KAPITALANLAGE || mit EU Zulassung für Lebensmittel
35789 Weilmünster
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 1.038 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.433 m2 |
| Zimmer | 24 |
Kosten
| Kaufpreis |
850.000 € |
|---|---|
| Provision |
3% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1988 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
HAUS A
Gewerbefläche mit Verkauf (317m2).
Inkl. hochwertiger Theke, EU Zulassung für Lebensmittel u.v.m
Ausstattung der Luxus-Wohnung (322m2):
Luxusbad mit Granit und gewölbter Spanndecke
Granit und Parkettböden
Spanndecken und Spachteltechnik mit Mamorgranulat
Sonderanfertigungen
XXL Wintergarten
Hochwertige Einbauküche
Kaminofen (12 KW) mit beleuchteten Wasserspielen
PV-Anlage mit 25 kWp
u.v.m
HAUS B
Gewerbefläche mit Produktion (140m2)
2 Wohnungen:
1. OG (150m2)
DG (109m2)
Die Wohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet.
Wir bieten Ihnen eine Besichtigung vor Ort an, damit Sie sich selbst von der Qualität und den verschiedenen Möglichkeiten überzeugen können.
0172 / 18 76 812
Adresse
35789 Weilmünster
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