Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Haus, das Ende der 50er Jahre in der idyllischen Gemeinde Wolfegg, Teilort Alttann erbaut wurde. Dieses liebevoll gestaltete Wohnhaus besticht durch seinen quadratischen Grundriss und die durchdachte Aufteilung der Räume, die Ihnen ein harmonisches und komfortables Wohnen ermöglichen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, der viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten. Im Obergeschoss finden Sie das Badezimmer sowie einen ruhigen Schlafbereich mit 3 Zimmern, der Ihnen erholsame Nächte garantiert. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal als Gästebereich oder Hobbyraum nutzen lässt – perfekt für Übernachtungsbesuche oder kreative Projekte. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die 2014 installierte Gastherme, die durch eine innovative Warmwasserunterstützung mittels Solarenergie ergänzt wird. Dies sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung. Zudem wurden das Dach und die Fassade im gleichen Jahr umfassend erneuert und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet, was den Wohnkomfort weiter erhöht und die Energiekosten senkt. Außerdem wurde in 2017 eine umfangreiche Sanierung der Innenräume, neu verputzt und Decken erneuert, vorgenommen. Dieses Haus in Alttann vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein glückliches Zuhause. Zudem verfügt das Grundstück über einen kleinen Garten mit Geräteschuppen und Sitzfläche, der nicht nur im Sommer zum draussen sein einlädt. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten begeistern – Ihr neues Kapitel beginnt hier!
Attraktives und saniertes 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Wolfegg
88364 Wolfegg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 156 m2 |
Nutzfläche | 156 m2 |
Grundstücksfläche | 250 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
425.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Letzte Sanierung | 2014 |
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Objektzustand | Saniert |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt in Wolfegg/Alttann. In der Nähe befindet sich Bad Waldsee. Die Bahnlinie RB 53 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie ein Restaurant. Eine Postannahmestelle ist ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
88364 Wolfegg
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