Dieses ca. 1.148 m² große Grundstück in Wendtorf bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Mit Altbestand aus dem Jahr 1967, bestehend aus zwei vermieteten Wohneinheiten und einem ausgebauten Keller, ist die Immobilie sanierungsbedürftig, bietet jedoch Potenzial für Neubauten. Ideal gelegen, angrenzend an den Park und nur 3 Gehminuten vom EDEKA-Markt sowie 1.800 Meter vom Strand entfernt. Die Marina Wendtorf und das neue Restaurant von Henssler machen diese Lage besonders attraktiv.
Grundstück mit Altbestand in Wendtorf: Potenzial für Neubau oder Sanierung
Am Park 1,
24235 Wendtorf
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 142 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.148 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
319.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 Provision inkl. 19% Umsatzsteuer |
| Mieteinnahmen | 1.230 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 325,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
325,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Grundstück mit Altbestand in Wendtorf, ca. 1.148 m², perfekte Lage nahe des Parks und unweit vom Strand. Ideal für Neubau oder Sanierung.
Lage
1800 Meter zum Strand, 3 Minuten zu EDEKA (Fußläufig), 15 Minuten nach Kiel (Auto)
Adresse
Am Park 1, 24235 Wendtorf
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Preis- und Lageinformationen
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