Bei dem Grundstück handelt es sich um ein großes Eckgrundstück.
Seitens der der Kommune ist eine großformatige Bebauung gewünscht, analog der Umgebungsbebauung. D.h. idealerweise vier Vollgeschosse etc..
Das wiederum bietet die Chance einer möglichst effizienten Ausnutzung des Grundstücks, 16 bis 20 Wohneinheiten sind durchaus möglich.
Nördlich und z.T. westlich des Grundstücks befindet sich ein städtisches Grundstück (aktuell als Grünanlage genutzt). Dieses kann ggfs. von der Stadt erworben werden.
Die von den Eigentümern geplante Bebauung ist durch Corona verschoben und danach nicht mehr verfolgt worden.
Eine konkrete Bauvoranfrage liegt nicht vor.
Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Großes Wohnbaugrundstück in Neudorf +++ 16 bis 20 Wohnungeinheiten möglich +++ Freistehend bebaubar
47057 Duisburg
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.402 m2 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
600.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,76 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich zentral gelegen im Duisburger Uni-Stadtteil Neudorf.
Der Uni-Campus liegt ca. 1000m entfernt, der Hauptbahnhof (250m) und die Innenstadt (500m) sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch zum Sportpark Wedau mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sind es nur 1000m!
Zur A59 (Duisburg-Zentrum) und zur A3 (Duisburg-Wedau) bestehen sehr schnelle Anschlüsse.
Adresse
47057 Duisburg
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