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Altstadtperle mit einmaligem Traumgrundstück
83435 Bad Reichenhall
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 435 m2 |
| Nutzfläche | 264 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.231 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 17 |
| Schlafzimmer | 17 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
637.800 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Provision |
3,57% incl. MwSt. Maklerprovision incl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis inclusive aller übernommenen Einbauten berechnet. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1890 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 129,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
129,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
2 Wohnungen sofort neu vermietbar, 1 Wohnung befristet vermietet. +++
Böden Laminat +++
Dachgeschoss ausbaufähig und schon teilweise ausgebaut +++
Gasheizung aus 2018 I Therme neu 2023
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Lage
In der historischen Altstadt von Bad Reichhall mit Blick auf den Predigtstuhl. Ruhig am Ende einer Sackgasse und trotzdem zentral. Großes Grundstück mit eigner Höhle und vielem mehr. Fordern Sie unser detailliertes Exposé an.
20 min zum Salzburger Flughafen
1.5 h bis zur München Innenstadt
Einkaufen, Kindergarten, Schulen alles in fußläufiger kurzer Enfernung
Adresse
83435 Bad Reichenhall
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