Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elsdorf! Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 118 m² bietet Ihnen nicht nur großzügigen Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Träume verwirklichen und jeden Raum nach Ihrem Geschmack einrichten. Ob modernes Design oder gemütlicher Landhausstil - alles ist möglich!

Zu den Highlights dieses Hauses gehört ein einladender Kamin, der nicht nur für Wärme sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Genießen Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie oder Freunden bei knisterndem Feuer und einer Tasse Tee. Der Kamin wird schnell zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses.

Das Grundstück umfasst stolze 400 m² und bietet somit ausreichend Platz für einen schönen Garten, in dem Ihre Kinder spielen können oder Sie entspannende Stunden im Freien verbringen können. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen hohen Wohnkomfort und stilvolles Ambiente. Hier werden Sie sich einfach wohlfühlen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Befeuerungsart durch eine effiziente Wärmepumpe. Diese Technologie sorgt nicht nur für angenehme Temperaturen in Ihrem Zuhause, sondern schont auch die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt die natürliche Energie aus der Umgebungsluft, um Ihr Zuhause effizient zu beheizen - ideal für energiebewusste Hausbesitzer.

Das Besondere an diesem Projekt ist, dass es individuell geplant wird! Das bedeutet für Sie: Gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren eigenen Vorstellungen. Vom Grundriss bis hin zu den Materialien - alles kann so ausgewählt werden, dass es perfekt zu Ihnen passt. So entsteht ein einzigartiges Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Ihnen jeden Tag Freude bereitet.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Elsdorf nicht nur einen hervorragenden Lebensraum, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen! Lassen Sie sich von der Flexibilität und den vielen Vorteilen überzeugen, die Ihnen dieses Traumhaus bietet.
            

                Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 195.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
               

                Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
                

                Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.