Das o. g. freistehende, gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1988 erbaut und verfügt über 3 Stockwerke.
Im unteren Gartengeschoß befindet sich ein Gästezimmer und Büro mit zusätzlichem Zugang zum Garten sowie weitere Kellerräume.
Das Erdgeschoß, welches über eine Hauseingangstreppe erreicht wird, verfügt über eine attraktive, neuwertige Einbauküche, dem angrenzenden Eß-und großzügigen, gemütlichen Wohnzimmerbereich mit einem Kachelofen, der als zusätzliche Heizquelle genutzt wird. Das Gäste WC mit Dusche ist selbstverständlich.
Im oberen Stockwerk/ Dachgeschoß warten 3 großzügige, helle Räume, 2 mit schönen Dachgauben (Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Wohnzimmer oder Büro), auf neue Bewohner. Dazu gehört das neu gestaltete Wannen/ Dusch- Bad.
Das Haus wird per Gas-Zentralheizung beheizt, teilweise kann jedoch das Anwesen duch den 11 KW Kachelofen  beheizt werden. Die letzte Modernisierung fand  im Jahr 2023 statt. Das dazugehörige ca. 400qm Grundstück (Süd-West-Lage) lässt durch seine Großzügigkeit und Ebene im EG keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für Kinder und zum Spielen.
Eine große Garage mit Einfahrt, einschließlich Abstellplätzen befinden sich links neben dem Haus.
            

                Das o.g. Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene, gediegene  Ausstattung, modernisiertes Bad,
Parkettbelag im Wohnbereich,
weiße Zimmertüren sowie eine hochwertig bestückte praktische Einbau- Küche. 
Der gemütliche, zentrale Kachelofen garantiert teilweise netzunabhängige Heizart nicht nur im Wohnzimmer sondern auch durch Lüftungsklappen zum Treppenhaus zur oberen Etage.
Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren ausgeführt:
-2007: Austausch Gas-Brennwertgerät 
-2012: Austausch Kamineinsatz 
-2017: Erneuerung Badezimmer DG 
-2018: Einbruchsschutz an Fenstern 
-2020: Gäste WC/Dusche EG
-2021: Dachflächenfenster 
-2022: Terrassenbelag
               

                Niedernhausen ist eine attraktive, günstig gelegene Gemeinde im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis und gehört zum Speckgürtel des Rhein-Main Gebietes. Sie besteht aus den sechs Ortsteilen Niedernhausen, Königshofen, Niederseelbach, Engenhahn, Oberseelbach sowie Oberjosbach.
Mit fast 16.000 Einwohner/innen ist Niedernhausen die drittgrößte Gemeinde im Rheingau-Taunus-Kreis. Sechs gemeindeeigene, je eine musische, private und eine kirchliche KiTa stehen für Ihren Nachwuchs mit unterschiedlichen Betreuungsangeboten zur Verfügung. Die nächstmögliche KiTa befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Neben der Theißtalschule, einer Kooperativen Gesamtschule (Grundschule, Haupt- und Realschule, Gymnasialzweig bis Klasse 10) mit Musikschule und Nachmittagsbetreuung in Niedernhausen steht außerdem ein Privatgymnasium in Königshofen zur Auswahl. 
Das Gemeindegebiet, das zu 60 Prozent aus vorrangig ökologisch bewirtschaftetem Wald besteht, wird von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen.
Vom S-Bahnhof Niedernhausen gelangen Sie über Idstein in den Norden nach Limburg und mit halbstündiger S- Bahnlinie sowie RMV sowohl in die Finanzmetropole Frankfurt als auch in die Landeshauptstadt Wiesbaden. Der Rhein-Main Flughafen Frankfurt wird in ca. 20 Auto min erreicht.
Niedernhausen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Discountern, 2 Banken, Tennis -Anlage, 3 Sport- Studios, Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungen, Handwerks- und Gewebebetrieben sowie verschiedenen Restaurants und Cafés.
Auch die ärztliche Versorgung ist in hohem Maße vorhanden sowie 3 Apotheken. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Idstein (8km), die ASB- Rettungswache vor Ort.  Niedernhausen liegt an der A3 - mit direkter Anschlussstelle – sehr zentral zwischen Frankfurt A3 - mit direkter Anschlussstelle – sehr zentral zwischen Frankfurt und Wiesbaden . Trotz all seiner reichhaltigen Angebote ist Niedernhausen eine naturnahe, grüne Gemeinde für verschiedenste Freizeitgestaltung. Das große Freizeitbad Niedernhausen wird gerade modernisiert.