Wohnung 1 (Obergeschoss):
o 4 Zimmer
o Balkon mit herrlichem Weitblick
o Wohnfläche: ca. 90 qm

Wohnung 2 (Erdgeschoss):
o 3 Zimmer
o Wohnfläche: ca. 70 qm

Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, bietet jedoch einen Technikraum sowie einen Wasch- und
Trockenraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die ca. 110 qm große Scheune (bis zu 6 Meter Deckenhöhe)  ist unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das ehemalige Bauernhaus wurde in den 70er Jahre von Grund auf saniert, wobei nur die Außenmauern erhalten blieben.
Zum Objekt gehören ausgedehnte Flächen an Wiesen und Wald, die mit im Kaufpreis enthalten sind, aber auf Wunsch nur teilweise
oder nicht erworben werden müssen.

Besonderheiten:
 Idyllische Lage mit Weitblick
 Großzügige Scheune
 Erweiterungsmöglichkeiten durch nicht ausgebautes Dachgeschoss

In jeder Wohnung befindet sich ein Wannenbadenzimmer, zusätzlich gibt es im EG ein Duschbad. 

Das Objekt wird über einen Ölheizung beheizt. Der Öltank befindet sich im Keller unter der Scheune. 
Die Holzfenster sind doppelverglast aus dem Sanierungsbaujahr 1972., ebenso die Sanitärbereich und das Dach. 

Das Objekt wurde vor ca. 10 Jahren an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen.
               

                Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem  9.955 qm (Flur 3055)  großen wunderbaren Grundstück.

Des weiteren gibt es zusätzlich folgende Wald-  und Wiesenparzellen unmittelbar angrenzend an das Hausgrundstück:

Flur: 2846 - 34.492 m² davon 10.000m² Wald 
Flur: 2847 -   1.132 m² Wald 
Flur: 2849 -   4.831 m² Wald

Die Wald- und Wiesengrundstücke sind im Kaufpreis enthalten,  müssen nicht mit erworben werden, da es hierfür bereits Interessenten gibt.
                

                Besonderheiten: PROVISONSFREI

 Idyllische Lage mit Weitblick bis zum Arber
 Großzügige Scheune
 Erweiterungsmöglichkeiten durch nicht ausgebautes Dachgeschoss
 Wald und Wiesenflächen muss nicht mit erworben werden 


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir
Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein idyllisches
Anwesen in wunderschöner Lage zu erwerben.