Gemütliche Doppelhaushälfte (von der Strassenseite abgewandt) - offen nach Nord, Süd und West, mit ges. 165 m² Wohnfläche. Sehr ruhige Lage in grünem Wohngebiet (30 km Zone). Separat zugängliche Dachgeschoss-Einliegerwohnung (am Treppenende mit Doppeltür verbunden zur Hauptwohnung, entspricht Einzimmer- Appartment mit 35 m²) - vermietbar auch als Ferienwohnung. Mit Kaminofen kann alternativ fast das ganze Haus beheizt werden. Gastherme als Zentralheitzung, Warmwasserbereitung durch Solarthermie unterstützt Großer Carport mit zwei Stellplätzen und Geräteraum, zusätzlich viel Platz für Fahrräder, Brennholz usw. Auch Wohnwagen unterstellbar. Ideale Lage für Familien, Spielplatz in nächster Nähe. In Überlingen - Ortsteil, 5 km vom Stadtzentrum gelegen, Stadtbus- Haltestelle 250 m. Direkt umgeben von Wiesengrundstück ca. 250 m², anschließend Gärten/Wohnhäuser nach allen Richtungen. Aus dem DG besteht weite Sicht bis zu den Vorarlberger Alpen. Terrasse auf der Südseite, Balkon am DG nach Westen. Die Einliegerwohnung ist zusätzlich über Außen - Wendeltreppe erreichbar und kann separat vermietet werden. Alle Versorgungseinrichtungen in max. 1 bis 2 km Entfernung.
Gemütliche Doppelhaushälfte mit PV, Solarthermie, Einliegerwg. DoppelCarport, sehr ruhig gelegen
88662 Überlingen
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 4 |
Wohnfläche ca. | 165 m2 |
Nutzfläche | 30 m2 |
Grundstücksfläche | 398 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
730.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2005 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Böden in den Wohnräumen Parkett echt Holz Buche, im DG Eiche. In den Fluren Fliesen. Gäste - WC im EG, Bad mit großer Badewanne im OG, Duschbad im DG.
Lage
Sehr ruhig und doch nah zum Zentrum, 5 km vom Bahnhof, Bioladen , Bäcker in 1 km und alle Versorgungseinrichtungen wie Friseur und Apotheke in 2,5 km Entfernung, Waldorfschule in 15 min. zu Fuß erreihbar, Bahnhof ÜB 5 km
Adresse
88662 Überlingen
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