Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Eschershausen / Scharfoldendorf, das mit seinem besonderen Charakter und großem Potenzial auf Sie wartet. Erbaut im Jahr ca. 1957 und diversen Anbauten in den letzten Jahren bietet dieses renovierungsbedürftige Haus eine perfekte Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Gebäude liegt an einer Anliegerstraße an und ist ortsüblich erschlossen (elektrischer Strom, Gas, Wasser und Kanalisation). Zudem sind keine Altlasten auf dem Grundstück verzeichnet. Der aktuelle Bodenrichtwert für diese Region beträgt 36,00€/m². Somit ergibt sich ein Grundstückswert von ca. 30.100,00€!

Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 835 m² gelegen, beheimatet das Anwesen etwa 180 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstrecken. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder Paare, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Der zusätzliche Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Ein weiteres Plus ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung, die Ihre Wohnträume vervollständigen können.

Der bauliche Zustand ist ausreichend bis befriedigend. Es besteht jedoch ein gewisser Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf hinsichtlich des „Innenausbaus“. Das Gebäude sollte bzw. muss im jetzigen Zustand innen komplett saniert und evtl. entkernt werden. In Teilbereichen ist Feuchtigkeit von außen eingedrungen (Kellermauerwerk). Auch müssten die Bäder erneuert werden. 

Das Haus ist leerstehend bzw. ist nicht bewohnt.

Dieses Haus in ruhiger Lage von Scharfoldendorf bietet Ihnen die Möglichkeit, durch eine Renovierung/ Sanierung den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu erschaffen!
            

                Wir sind von der Gläubigerbank sowie der betreibenden Abwicklungsgesellschaft mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. 

Die Immobilie befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren zu einem Verkehrswert (laut Gutachten) in Höhe von 56.000,00 €. Sie haben hier ggf. die Möglichkeit, diese Immobilie ab einem Zuschlagsgebot in Höhe von 51% des Verkehrswertes (28.500,00 €) in der Zwangsversteigerung zu ersteigern. 

Im Exposé sind weiterführende Objektinformationen (Flurkarte, Ausstattungsdetails, etc.) enthalten. 

Fordern Sie kostenlos das ausführliche Exposé von uns an und nutzen dafür das jeweilige Kontaktformular. Vorab schon mal vielen Dank für Ihre Anfrage.
               

                Dieses  Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Eschershausen / Scharfoldendorf, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens. Die Region ist bekannt für ihre harmonische Verbindung von Ruhe und Natur, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Umgebung und Infrastruktur bieten eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Gemütlichkeit und städtischer Anbindung.

Eschershausen / Scharfoldendorf ist ein ansprechender Wohnort, der durch seine Nähe zum Naturpark Solling-Vogler besticht. Diese Lage ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten, die Wandern, Radfahren oder einfach nur die Schönheit der Natur genießen möchten. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten reichlich Gelegenheit für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend. Von hier aus gelangen Sie schnell und unkompliziert in die nahegelegenen Städte, was Pendeln komfortabel macht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und sorgen für den täglichen Komfort.

Besonders die Gemeinschaft vor Ort zeichnet sich durch ein freundliches und einladendes Flair aus, welches das Gefühl des Zuhause-Seins verstärkt. Diese Lage vereint alle Vorteile einer naturnahen und gleichzeitig gut vernetzten Wohnlage und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Lebensqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist.
                

                Ob Zwangsversteigerungsneuling oder -profi; selbstverständlich betreuen wir Sie umfangreich in diesem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren und beantworten gerne Ihre Fragen rund um das Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien.  Gern können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. 

Die HmcS- Gruppe ist eine 100%ige Tochtergesellschaft des Genoverbandes e.V. (2.920 Mitgliedgenossenschaften- Stand 2023). 

Das Service-Angebot umfasst unter anderen folgenden Geschäftsfelder:
a. besichertes/unbesichertes Forderungsmanagement
b. Abwicklung und Vermarktung von Zwangsversteigerungs-/ Sanierungsobjekten.

Zum Genoverband e.V. gehören 317 Kreditgenossenschaften, mehr als 400 landwirtschaftliche Waren- /Dienstleistungsgenossenschaften, etwa 510 Agrargenossenschaften, etwa 650 gewerbliche Waren- und Dienstleistungsgenossenschaften und rund 680 Energie-, Immobilien- und Versorgungsgenossenschaften.