Das Vermarktungslos 8.1 liegt zentral innerhalb der Wohnbauentwicklung  6-Seen-Wedau.  
Es ist Teil der "Neuen Gartenstadt". In diesem Quartier wird eine zukunftsweisende Neuinterpretation von Gestaltungsmerkmalen der klassischen Gartenstadt angestrebt.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 1061 II -Wedau-, der im Januar 2020 durch den Rat der Stadt Duisburg beschlossen wurde und seit 2021 rechtskräftig ist. 
Unter anderem gibt es folgende Festsetzungen
o	Alle Dächer sind als begrünte Flachdächer bzw. flachgeneigte Dächer mit maximal 15° Dachneigung auszuführen.
o	Die Höhen variieren zwischen max. zwei Vollgeschossen plus Nichtvollgeschoss und drei Vollgeschossen plus Nichtvollgeschoss.
Die Planung sieht einen Mix aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern vor (Stadthäuser bzw. Reihenhäuser).
            

                Leben am Wasser: 6-Seen-Wedau! Direkt an der Sechs-Seen-Platte entsteht ein neues Quartier mit ca. 3.000 Wohneinheiten, einem Einzelhandelszentrum, sowie gastromischen und sozialen Einrichtungen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Segeln, Tennis, Surfen, Fußball, Radfahren, Joggen, schwimmen, Rudern… stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Das Projekt befindet sich in der Nachbarschaft zu den Städten, Düsseldorf, Ratingen und Mülheim a. d. Ruhr. Es verfügt über eine hervorragende Autobahnanbindung   und befindet sich in der Nähe zum Düsseldorfer Flughafen.
                

                Dieses Grundstück wird außerhalb eines Wettbewerbsverfahrens angeboten.

Wir weisen daraufhin, dass es sich bei dem Angebot um einen Mindestkaufpreis handelt, welcher mindestens geboten werden muss.

Wenn Sie als Hochbauinvestor an einer zukunftsorientierten Wohnentwicklung interessiert sind, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. 

Sie erhalten anschließend ein Exposé mit weiteren Detailinformationen zum Vertriebsablauf zu. 
Ansprechpartner: Peter Riegel
Telefon: 0203-6004-178
Email: peter.riegel@web.de