Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kaperich! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 127,49 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 325,00 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und dem Raum Ihren individuellen Stil verleihen. Genießen Sie die Flexibilität eines Ausbauhauses, das es Ihnen erlaubt, kreativ zu sein und gleichzeitig den Komfort eines hochmodernen Fertighauses zu erleben.
            

                Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich sprechen Sie mich an.
Eugen Reger
Handy: 015779635211
Email: eugen.reger@allkauf.de

Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- Planung Garage oder Carport
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Schnurgerüst 
- Vermessungsleistung
- Bodenplatte inkl. Sockeldämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung).
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
               

                Die Lage dieser Immobilie in Kaperich ist einfach ideal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Von einer Apotheke über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem Fitnessstudio - alles ist schnell erreichbar. Für die kleinen Familienmitglieder stehen eine Grundschule sowie ein Kindergarten zur Verfügung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können.
                

                Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung 
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
	
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit 
der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.