Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in Gillenfeld! Dieses einzigartige Objekt wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 142.02 m² und einem durchdachten Raumkonzept die perfekte Basis für ein harmonisches Zuhause. Der Bungalow erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Jede Etage ist optimal genutzt, sodass Sie sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche schaffen können.

Das Badezimmer des Bungalows lässt keine Wünsche offen: Es ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besucher ist. Diese durchdachte Gestaltung macht das Leben in Ihrem neuen Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch funktional.

Die gehobene Ausstattung des Bungalows garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort. In den Wohnräumen können Sie zwischen verschiedenen Bodenbelägen wählen - ob elegante Fliesen im Badezimmer oder stilvolles Laminat im Wohnbereich, alles kann nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet werden. Die Wahl der Bodenbeläge hat dabei nicht nur ästhetische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und hygienisch, während Laminat eine warme Ausstrahlung vermittelt und sich angenehm unter den Füßen anfühlt. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, weitere individuelle Wünsche bei der Auswahl der Materialien zu äußern und so Ihr ganz persönliches Wohngefühl zu schaffen.
            

                Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich sprechen Sie mich an.
Eugen Reger
Handy: 015779635211
Email: eugen.reger@allkauf.de

Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- Planung Garage oder Carport
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Schnurgerüst 
- Vermessungsleistung
- Bodenplatte inkl. Sockeldämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung).
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
               

                Gillenfeld überzeugt nicht nur durch seine naturnahe Lage, sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Busverbindungen sind bequem zu erreichen. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Grundschule und Kindergarten - ideale Voraussetzungen für eine harmonische Kindheit Ihrer Kinder! Auch Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudios sind schnell erreichbar, sodass Sie aktiv bleiben können. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht Gillenfeld zu einem attraktiven Standort für Familien ebenso wie für Paare oder Singles.
                

                Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung 
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
	
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit 
der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.