In der begehrten Wohnlage von Süßen, zentral gelegen präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus als eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. 
Nur wenige Gehminuten von einer vielfältigen Auswahl an Geschäften und erstklassiger Gastronomie entfernt, bietet diese Immobilie eine harmonische Verbindung.

Das Objekt wurde um das Jahr 1979 erbaut und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 185m², die sich auf 7,5 Zimmer verteilt. 

Die Grundrisse präsentieren sich flexibel und bieten Raum für individuelle Gestaltungskonzepte, um den persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. 

Selbstverständlich wird das Objekt noch komplett geräumt. 

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

EG mit Terrasse und Garten
4,5 Zimmer und 117m².

OG mit Balkon 
3 Zimmer und 68m².
Die obere Einheit ist momentan noch vermietet. Dem Mieter ist bekannt, dass dieses Objekt zum Verkauf steht und bereits schon auf der Suche nach einer neuen bleibe.

Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten, freistehenden Zweifamilienhaus, das darauf wartet, durch eine Sanierung zu neuem Leben erweckt zu werden
	
Die gemütliche Terrasse lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein, während der großzügige Garten ein reichhaltiges Potenzial für kreative Entfaltungsmöglichkeiten bietet.

Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von ca. 627m².

Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger, beheizter Hobbyraum, der ideale Voraussetzungen für handwerkliche oder Hobbymäßige Projekte bietet.

Neben den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten punktet das Objekt mit weiteren Highlights:

- 5 große Schlafzimmer 
- Öl Heizung mit Fußbodenheizung
- Dachstuhl ausbaufähig
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste WC
- 2 Garagen, am Haus und eine auf der anderen Straßenseite, diese zzgl. 10.000€.
- gefragte Lage

Starten Sie Ihr Sanierungsprojekt und verwandeln Sie dieses Zweifamilienhaus in Ihr persönliches Juwel.

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