Dieses Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf drei Ebenen viel Platz und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das voll ausgebaute Souterrain verfügt über einen separaten Eingang und umfasst einen Heizungsraum, einen Öltankraum, einen Waschraum mit Waschbecken, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen großen Raum, der sich für diverse Nutzungen eignet – ob als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer.

Im Hochparterre befinden sich eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und zum Garten, sowie ein geräumiger Flur, der die Ebenen des Hauses verbindet. Der Balkon bietet eine herrliche Aussicht auf den Garten und lädt zum Verweilen ein.

Das Obergeschoss beherbergt ein großes Zimmer mit großer Fensterfront, das sich bei Bedarf in zwei Räume aufteilen lässt, ein weiteres gemütliches Zimmer und ein kleines Badezimmer mit Badewanne. Zudem gibt es Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden, der weiteren Stauraum bietet.

Zum Haus gehört ein gepflegtes Grundstück mit einer Garage, die Platz für ein Auto sowie Gartengeräte oder Fahrräder bietet.
            

                Das Haus wurde kontinuierlich teilweise modernisiert: In den 1990er Jahren wurde das Dach erneuert, einige Fenster stammen aus den 2000ern, ebenso wie die Elektrik, der Brenner der Ölheizung, das Badezimmer und der Waschraum im Souterrain. Die Immobilie weist dennoch Renovierungsbedarf auf, bietet aber dank ihrer soliden Bausubstanz und durchdachten Raumaufteilung enormes Potenzial für ein gemütliches und modernes Einfamilienhaus.

Die Kombination aus großzügigen Räumen, separatem Zugang zum Souterrain und dem idyllischen Garten macht diese Immobilie zu einer idealen Grundlage für kreative Wohnideen und individuelle Gestaltungen.
               

                Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Brake, die sich durch eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Umfeld auszeichnet.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu erreichen. Das Stadtzentrum von Brake mit seinen vielfältigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Unterhaltung.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist die Umgebung perfekt: Die Nähe zur Unterweser lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig sorgt das maritim geprägte Flair der Region für ein besonderes Lebensgefühl.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B211 und den Bahnhof ist die Immobilie auch für Pendler ein attraktiver Standort. Die umliegenden Städte und Gemeinden sind schnell und unkompliziert erreichbar.

Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus Ruhe, Nähe zur Natur und praktischer Erreichbarkeit – perfekt für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.