Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage in Mönkebude.
Das Haus wurde sehr hochwertig saniert und bietet viel Platz.
Der Garten ist großzügig und sehr gepflegt.
Neben der Garage befindet sich ein vollwertig bewohnbarer Bungalow mit Bad, Küche und einer großen Terrasse.
Großes Einfamilienhaus im Fischerdorf Mönkebude
Lübser Landstraße 20,
17375 Mönkebude
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 196 m2 |
| Nutzfläche | 237 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.200 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
550.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,00 Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die mele Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 47,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
47,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die durch eine Photovoltaik-Anlage unterstützt wird. Im Wohnzimmer wurde zusätzlich noch ein Kamin eingebaut.
Die Einbauküche von Miele ist neuwertig. (ca. TEUR 40,0)
Im Kellergeschoss befindet sich eine Sauna von Klafs (TEUR 20,0) und ein offener Kamin.
Weitere Ausstattungen:
- 4-fach verglaste Fenster mit innenliegenden Jalousie zur Südseite im EG
- Wintergarten
- hochwertiger Parkettboden
- Whirlpool
- Mähroboter Husqvarna
- Beregnungsanlage mit Brunnen
- Alarmanlage
- schnelles Internet
Lage
Die Perle am Stettiner Haff wird Mönkebude genannt. Verträumtes Fischerdorf, beliebte Badeküste oder staatlich anerkannter Erholungsort – Mönkebude ist vor allem eines: ein Ort der Stille und Besinnung in einer immer lauter werdenden Welt.
Die Hauptrolle in diesem beschaulichen Ferienparadies spielt die Natur selbst. Viele hundert Kilometer Rad- und Wanderwege führen durch eine traumhafte unberührte Wald-, Dünen- und Heidelandschaft. Auf dem Wasser ist nicht nur das historische Zeesenboot "Ghost" unterwegs. Viele Wassersportler legen am modernen Yachthafen an. Und auf dem Weg von der idyllischen Mole über die Dünen bis zum Mühlenberg, legt sich Mönkebude mit seinem ganzen Liebreiz dem Spaziergänger quasi zu Füßen.
Mönkebude liegt am Südwestufer des Stettiner Haffs im Landschaftsschutzgebiet Haffküste, sechs Kilometer von Ueckermünde entfernt. Im Süden und Westen der Gemeinde beginnt das große Waldgebiet der Ueckermünder Heide. Der Ort ist hufeisenförmig zum Hafen hin angelegt. Mönkebude hat zwei Häfen, einen befestigten Hafen am Strand und einen weiter östlich gelegenen Hafen Richtung Grambin. Im Ort gibt es viele Fischerhäuser, aber auch recht prächtige Bauerngüter säumen die Straßen. Die Nachbargemeinden sind Grambin, Leopoldshagen, Lübs und Ueckermünde.
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E-Pass Mönkebude 2024
Adresse
Lübser Landstraße 20, 17375 Mönkebude
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Preis- und Lageinformationen
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