Dieses Haus wird Sie begeistern ! Mit dieser Immobilie genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus ohne Baustress. Wenn Sie dieses traumhafte Einfamilienhaus betreten, befinden Sie sich in der Diele, welche kaum einladender und hochwertiger sein kann. Auf der linken Seite erreichen Sie das Gäste-WC mit hochwertigsten Möbeln, Keramiken sowie indirekten Beleuchtungen. Wenn Sie der Diele geradeaus folgen gelangen Sie durch die verglaste Doppelflügeltür in das Herzstück des Hauses - der offene Wohn- und Essbereich. Der Raum überzeugt durch unzählige Highlights. Ein einmaliger Ausblick in die grüne Ferne, ein technisch raffiniertes Beleuchtungssystem, hochwertiger Fußboden, Qualitätsgeräte und -schränke in der Küche sowie ein wohliges Raumklima. Dieser Wohnbereich wird Ihnen viele und schöne Erinnerungen mit Ihrer Familie bescheren. Das Raumangebot des Erdgeschosses wird durch den Hauswirtschaftsraum abgerundet. Dieser Raum bietet viel Stauraum, einen direkten Zugang auf die Auffahrt sowie Platz für die gesamte Haustechnik. Das Obergeschoss erreichen Sie über die hochwertige und massive Treppe, die in seiner Optik einem Möbelstück gleicht. Der in der oberen Etage befindliche Flur, führt Sie in alle Räumlichkeiten dieser Etage. Zu Beginn sehen Sie auf der rechten Seite das Highlight dieser Wohnebene - das Badezimmer. Dieser Raum lässt definitiv keine Wünsche offen. Ob es das angenehme Tageslicht, die beruhigende Badewanne, die komfortable Dusche, die zwei Waschbecken oder die dezente Beleuchtung sind - es ist alles stimmig und perfekt. Weiterhin können Sie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer für Sie perfekt einrichten. Beide Zimmer haben einen perfekten Schnitt und durch den Kapitänsgiebel ein wunderbares Platzangebot. Der letzte Raum ist das Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Dieses Zimmer garantiert Ihnen ruhige und erholsame Stunden. Das Grundstück weißt ebenfalls diverse Highlights auf - straßenseitige ein geschmackvoller Friesenwall, eine große Auffahrt, hochwertige Pflastersteine, eine Sonnenterrasse sowie einen großen Lagerraum. Ein Teil der an das Grundstück grenzenden Wiese kann optional zusätzlich erworben werden.
Neuwertig, hochwertig und perfekt für Ihre Familie - Einfamilienhaus in Ostseenähe
24327 Blekendorf
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 136 m2 |
Grundstücksfläche | 700 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
625.000 € |
---|---|
Provision |
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2022 |
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Qualität der Austattung | Luxus |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- massive Bauausführung mit Kapitänsgiebel - hochwertige Klinkerfassade - elektrische Außenjalousien - Erdwärmepumpe / Fußbodenheizung - zentrale Lüftungsanlage - Enthärtunsanlage - vollständiges Smart Home (Beleuchtung, Jalousien und Küchengeräte) - hochwertiger Fliesen- und Vinylboden - schwarze Badarmaturen der Marke "Grohe" - hochwertige Einbauküche - diverse Außenstellplätze - elektrischer Mähroboter - integriertes Trampolin - Nutzbare Fläche von rund 155 qm, durch einen erhöhten Drempel
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in der Ortschaft Blekendorf, welche sich im Kreis Plön befindet. Die Lage überzeugt unteranderem von der Nähe zum nahegelegenen Sehlendorfer Strand (rund 2 km). Die nächstgelegene Auffahrt zur Autobahn 1 ist in Oldenburg i.H. (rund 15 Minuten). Der Ort Lütjenburg (rund 6 km) bietet Ihnen alle Läden des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Nahversorger. Somit können Sie an diesem grünen Wohnort die Ruhe einer kleinen Gemeinde genießen und die Vorteile eines Ortszentrums nutzen.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns Ihnen persönlich dieses besondere Immobilie präsentieren zu dürfen. Sie werden von der Wohnatmosphäre begeistert sein. Fotos von Caro Dreyer Fotografie (www.carodreyer-fotografie.de)
Adresse
24327 Blekendorf
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Preis- und Lageinformationen
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