Ihr neues Traumprojekt: Ein Haus im Dornröschenschlaf wartet auf eine liebevolle Familie mit Sanierungslust!
Dieses charmante Einfamilienhaus steckt noch im Dornröschenschlaf und wartet nur darauf, von einer kreativen und engagierten Familie wachgeküsst zu werden. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von über 600 m2 bietet es viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und das Anwesen in ein echtes Schmuckstück zu verwandeln.

Großzügiges Grundstück in idyllischer Lage:
Das große Grundstück verspricht idyllisches Landleben, umgeben von Natur und Ruhe. Hier finden Kinder Platz zum Spielen und Erwachsene den idealen Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Dennoch profitieren Sie von der Nähe zur lebendigen Stadt Kandern, die in wenigen Minuten erreichbar ist und alles bietet, was man zum Leben braucht – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants.

Fazit:
Für alle, die Freude daran haben, ein Haus zu sanieren und es in ein einzigartiges Zuhause zu verwandeln, ist dies eine seltene Gelegenheit. Greifen Sie zu und schaffen Sie hier Ihr eigenes Paradies auf einem großen Grundstück in idyllischer Umgebung!
            

                Sanierung mit Potenzial:
Das Haus selbst benötigt eine umfassende Sanierung, aber genau darin liegt seine besondere Stärke. Mit etwas handwerklichem Geschick und 
kreativen Ideen kann hier ein wahres Juwel entstehen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse und den Charme der ländlichen Umgebung abgestimmt ist. Vom Dach bis zum Keller bietet sich die Gelegenheit, das Haus nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten.

Ein wahres Schmuckstück in der Entstehung:
Stellen Sie sich vor, wie Sie dieses Haus nach einer liebevollen Renovierung in ein stilvolles Zuhause verwandeln – mit modernen Elementen, die den Charme des ursprünglichen Gebäudes bewahren. Sie haben hier die seltene Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu vereinen: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur vollen städtischen Infrastruktur.

- 2 nebeneinander liegende Flurstücke: 9 und 10/1
- Dach neu eingedeckt
- Dachspitz (Speicher) ausbaufähig
- EG: Specksteinofen und  Kunst
- Grenze ist die Wand zwischen Haus und Scheune
- die Scheune ist im Besitz eines anderen Eigentümers

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns der/die Eigentümer/in oder Verkäufer/in oder Behörden zur Verfügung gestellt hat.
               

                Sitzenkirch mit etwa 290 Einwohnern ist ein Stadtteil der Stadt Kandern im südlichen Schwarzwald in Baden-Württemberg. Gelegen an den südlichen Ausläufern des Hochblauen, bietet der Ort viele Möglichkeiten für Wanderungen, beispielsweise zur Burgruine Sausenburg oder zum Schloss Bürgeln. Die historische Klosterkirche aus dem Jahr 1290 ist ein kulturelles Highlight des Ortes. Er hat einen dörflichen Charakter und ist umgeben von Wiesen und Wäldern. 

Insgesamt bietet Sitzenkirch eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Kandern.
In Sitzenkirch selbst gibt es keine Bildungseinrichtungen. Die nächstgelegenen Kindergärten und Schulen befinden sich im Hauptort Kandern, darunter städtische und kirchliche Kindergärten, eine Grundschule, eine Haupt- und Realschule sowie eine Förderschule.

Das 4 Autominuten entfernte Kandern ist ein liebenswertes „Städtli“. Abseits der Hektik und des Rummels großer Einkaufsstädte können Sie hier entschleunigt bummeln und „lädele“ und das einzigartige Flair genießen. Hier ist „Service“ nicht nur ein marketing wirksamer Begriff, sondern ein Herzensanliegen! Ein freundliches Lächeln ist selbstverständlich und parken können Sie gratis!
Jeden Samstagvormittag von 8 bis 12 Uhr erhalten Sie auf dem Kanderner Wochenmarkt auf dem Blumenplatz frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger.

Vereine:
Angelsportverein, Hundeverein, Modell-Club, AWO, Brezelstädter Laienbühne, Chanderner Beelze Buebe, Fasnacht-Narrenrat, Geiße Clique, Hexe Clique, DLRG, DRK, Musikverein, Freiwillige Feuerwehr uvm.

Verkehrsanbindung:
mit dem PKW
- Schliengen, ca. 14 min.
- Lörrach Hauptbahnhof, ca. 18 min.
- Basel Bad. Bahnhof, ca. 24 min.
- Flughafen Basel-Mulhouse, ca. 27 min.
                

                Gut ausgebaute und beschilderte Wanderwege bringen die Naturfreunde auf Touren, jede Menge Sehenswürdigkeiten in der Umgebung wollen entdeckt werden – und ausgedehnte Ausflüge in den nahen Schwarzwald, ins benachbarte Elsass oder die Schweizer Berge sind auch als Tagestour problemlos machbar. 

Wem die wunderbare Mischung aus Entspannen und Entdecken liegt, dem eröffnet es paradiesische Möglichkeiten. Und zum Bummeln nach Lörrach, Freiburg, Mulhouse (F) oder Basel (CH) mit Kulturangeboten von Weltniveau ist es nur ein „Katzensprung“.