Sie sind auf der Suche nach etwas ganz Besonderem?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieser im Jahr 2020 in Massivbauweise erbaute Bungalow steht im Neubaugebiet von Selters/WW und bietet Luxus pur.
Offen und hell gestaltet führt der Eingangsbereich ins große Wohn-Esszimmer mit bezauberndem Blick auf den Garten und Poolbereich.
Modern ausgestattet Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Dieser hat einen direkten Durchgang zur Doppelgarage, somit können die Einkäufe bequem ins Haus gebracht werden.
Von der Diele aus gelangen wir über das Ankleidezimmer zum Schlafzimmer und privaten Badezimmer.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoß ein Kinderzimmer und das Gäste-WC mit Walk-In Dusche.
Über eine Wendeltreppe geht es ins Dachgeschoss, hier besteht noch Ausbaupotenzial zum Beispiel für einen Hobbyraum, Arbeitsbereich oder ein Atelier. Rigips- und Elektro Arbeiten wurden bereits ausgeführt.
Der sonnige Garten, sowie der Pool mit vollautomatisierter Dosieranlage machen das Angebot komplett. Direkte Zugänge zum Garten gibt es vom Wohn-Esszimmer, sowie von den Schlafräumen. Hier kann man vom Alltag abschalten und das Leben genießen.
Haben wir Ihr Interesse für diese Luxusimmobilie geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Luxuriöse Mediterrane Poolvilla in Selters/WW
56242 Selters (Westerwald)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnfläche ca. | 158 m2 |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 941 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
695.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. MwSt. 19 % MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 27,3 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wohn-Esszimmer (43,35 qm)
Küche (15,84 qm)
HWR (8,88 qm)
Schlafzimmer (19,32 qm)
Ankleide (12,11 qm)
Kinderzimmer (16,84 qm)
Badezimmer (12,11 qm)
Gäste-WC (5,53 qm)
Diele (15,16 qm)
Flur/Gard. (3,98 qm)
Doppelgarage (31,42 qm)
Pool (8m x 4m)
Dachgeschoss:
ca. 100qm Nutzfläche (nicht in der Wohnfläche enthalten)
Lage
Selters (Westerwald) ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz.
Selters ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie angehört.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.vg-selters.de
In Selters gibt es alles für den täglichen Bedarf wie zum Beispiel: verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, Reisebüro, Optiker, Sparkassen und Restaurants. Sie haben eine schnelle Verkehrsanbindung zur Autobahn A3, Abfahrt Mogendorf sowie Dierdorf in Richtung Köln und Frankfurt.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine
Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen, zeigen wir Ihnen gerne die Immobilie persönlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf und vereinbaren unverbindlich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
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Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Vollständigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Adresse
56242 Selters (Westerwald)
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