Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1962 errichtet und in den 1990er-Jahren einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei wurde es nicht nur vollständig modernisiert, sondern auch erweitert und ausgebaut. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 5.000 m² bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Träume – insbesondere für Tierliebhaber. Aktuell wird die Immobilie für die Pferdehaltung genutzt und ist entsprechend ausgestattet.
Neben einer Doppelgarage verfügt das Anwesen über zusätzliche ca. 6-8 Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner und Gäste bieten. Die Innenräume zeichnen sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus, die eine Wohnfläche von ca. 460 m² umfasst und auf zwei separate Wohneinheiten verteilt ist. Diese Gestaltung bietet sowohl Platz für eine große Familie über mehrere Generationen hinweg als auch die Möglichkeit zur Teilvermietung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein besonders großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich. Das zentrale Highlight dieses Bereichs ist der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich, der modernen Komfort mit einem ansprechenden, offenen Raumgefühl verbindet. Darüber hinaus umfasst diese Wohneinheit eine Gästetoilette, ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie ausreichend Stauraum in verschiedenen Abstellräumen. Die ehemalige Bankfiliale, die diesen Teil der Immobilie beherbergt, ist durch ihre große Raumhöhe und ihre flexible Nutzungsmöglichkeit besonders attraktiv.
Die Obergeschosswohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar und bietet zusätzlichen Komfort mit einem abgetrennten Gartenbereich. Diese Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und ist sowohl modern als auch funktional gestaltet. Sie verfügt über eine gemütliche Küche, ein Gäste-WC, ein modernes Vollbad sowie drei individuell gestaltbare Schlafzimmer und einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss, das als großzügiges Wohnzimmer dient und einen besonderen Charme versprüht.
Insgesamt stellt dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot, modernen Ausstattungsmerkmalen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dar – eine ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die sowohl die Nähe zur Natur suchen als auch viel Platz für Familie, Tiere und individuelle Projekte benötigen.
            

                - Mehrere Gäste-WCs  
- Zwei separate Gasheizungen (ca. Baujahr 2019)  
- Moderne dreiadrige Elektrik  
- Einbauküche
- Vollkeller für zusätzlichen Stauraum  
- Geräumige Doppelgarage  
- 6 bis 8 Außenstellplätze  
- Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer  
- Großzügiges Grundstück  
- 3-Kammer-Abwassersystem (400 € alle 5 Jahre)  
- Garten mit Stromanschlüssen  
- Fenster im Obergeschoss (erneuert 2019)

Erdgeschoss: ca. 312,19 m² 
Obergeschoss: ca. 98,44 ² 
Dachgeschoss: ca. 50 m²
               

                Die Immobilie liegt in Raddestorf, einer idyllischen und ländlich geprägten Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser, Niedersachsen. Diese ruhige Ortschaft bietet eine ideale Wohnlage für Natur- und Erholungsliebhaber. Raddestorf ist von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren und Ausritte bietet. Gleichzeitig ist die Lage ideal für Tier- und Pferdehaltung, da das ländliche Umfeld viel Freiraum und Ruhe verspricht.

In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die benachbarten Orte Stolzenau und Nienburg, die ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Gastronomiebetrieben bieten. Der historische Stadtkern von Nienburg lädt mit Fachwerkhäusern, Cafés und Wochenmärkten zum Flanieren und Verweilen ein. Zudem bieten die Städte verschiedene Freizeit- und Kulturangebote, darunter Museen, Theater und Sportstätten.

Raddestorf ebenfalls günstig gelegen: Die B215 verbindet Raddestorf mit Nienburg und Minden, und der Bahnhof in Nienburg ermöglicht eine bequeme Anbindung an die größeren Städte der Region wie Hannover und Bremen. In der nahen Umgebung finden sich zudem zahlreiche Naherholungsgebiete, die die Attraktivität der Wohnlage unterstreichen.
                

                Die mögliche Internetbandbreite gem. Anbieter beträgt bis zu 100 MBit/s.

Für die durch den Eigentümer gemachten Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Die 3D-Grundrisse bieten eine realitätsnahe Darstellung der Raumaufteilung und Einrichtung der Wohnung. Dennoch sind leichte Abweichungen zur tatsächlichen Gestaltung möglich.