Erleben Sie hier ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oberstenfeld. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1968 gebaut wurde, bietet Ihnen auf dem großen Grundstück mit ca. 662 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Erdgeschoss verfügt über eine schöne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, von welchem Sie direkt in den Garten blicken können. Im Untergeschoss befindet sich neben den üblichen Kellerräumen eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang, welche aktuell vermietet ist. Ausreichend Potenzial bietet Ihnen das Dachgeschoss, da es aktuell nur zum Teil ausgebaut ist. Hier können Sie sich neu entfalten. Ein Badezimmer ist im Dachgeschoss bereits vorhanden. Das komplette Objekt wurde stetig renoviert. Um den Ansprüchen an modernes Wohnen jedoch gerecht zu werden, sind Renovierungsarbeiten notwendig. Im Kaufpreis ist neben der Küche auch eine Garage direkt am Haus enthalten. Das Einfamilienhaus ist nach Absprache sofort frei. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin.
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
71720 Oberstenfeld
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 160 m2 |
Grundstücksfläche | 662 m2 |
Zimmer | 8 |
Kosten
Kaufpreis |
595.000 € |
---|---|
Provision |
4,76 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
300,000 €
0 €
1.500.000 €
Eigenkapital:
140,000 €
0 €
1.000.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1968 |
---|---|
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 241,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
241,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauschränke
Lage
Oberstenfeld liegt im oberen Bottwartal im Nordosten des Landkreises Ludwigsburg und hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge und Neckarbecken. Sie erreichen die örtlichen Schulen und Nahversorgungsläden fußläufig. Auch das benachbarte Beilstein und die Schillerstadt Marbach bieten weiterführende Schulen. Der nahe Autobahn-Anschluss Stuttgart-Heilbronn macht diesen Ort verkehrsgünstig. Das eigene Gewerbegebiet, und die angrenzenden Gewerbegebiete in Abstatt und Großbottwar, bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen.
Sonstige Angaben
Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.
Grundriss
Untergeschoss
Erdgeschoss
Adresse
71720 Oberstenfeld
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Preis- und Lageinformationen
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