Die hier inserierte Immobilie liegt in ruhiger Lage von Bernstadt und wurde im Jahr 1959 errichtet. Bereits im Jahr 1972 wurde das Objekt aufgestockt und es sind weitere Wohnräume im DG entstanden. Das Objekt verfügt daher über zwei Vollgeschosse welche durch die günstig liegende Treppe voneinander abgetrennt werden könnten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzendem Essbereich und einer Schiebetüre in das Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer gelangen wir ohne Barriere auf die Terrasse und kommen in den Garten des 660 m² großen Grundstückes. Ein Schlafzimmer sowie die sanitären Anlage, separates WC und Badezimmer, runden das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss ist mit dem Grundriss dem Erdgeschoss sehr ähnlich. Es befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zu einem Balkon, sowie eine separate Toilette in diesem Stock. Die Anschlüsse für eine Küche und ein Badezimmer sind vorhanden. Im Dachgeschoss finden wir eine kleinere Staufläche und zwei weitere Schlafzimmer. Diese befinden sich im Rohbau. Die Leitungen für die Heizkörper sind allerdings vorhanden. Zum Objekt gehören zwei Garagen die Sie bequem mit einer Fernbedienung öffnen können. Im Keller des Objektes finden Sie neben Stauflächen auch die Heizungsanlage und den Heizöltank.
Freistehendes EFH in zentraler Lage von Bernstadt
Rosenbühlstr. 22,
89182 Bernstadt
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Wohnfläche ca. | 230 m2 |
---|---|
Nutzfläche | 80 m2 |
Grundstücksfläche | 660 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
419.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1959 |
---|---|
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 354,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
354,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich zentral in Bernstadt an einer ruhigen Anliegerstraße. Der Ort bietet neben einer Bäckerei, Metzgerei und einer Gastronomie auch einen hohen Freizeitwert. Das angrenzende Lonetal mit seinen tollen Wander- und Fahrradwegen, Vereine, freiwillige Feuerwehr etc. gewähren den nötigen Ausgleich vom Alltag. Eine Kindertagesstätte mit Krippe und eine Grundschule erreichen Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Eine Autobahnauffahrt zur A7 bzw. A8 sind in 5 Minuten Fahrzeit erreichbar. ÖPNV ebenfalls vorhanden.
Sonstige Angaben
Immobilien sind Vertrauenssache und dabei ist die Raiffeisenbank Niedere Alb eG genau der richtige Ansprechpartner. Unsere Experten stehen Ihnen auf dem Weg zu Ihren eigenen vier Wänden mit Rat und Tat zur Seite. Nur bei uns erhalten Sie die Vermittlung und Finanzierung Ihrer Immobilie aus einer Hand. Auch nach Ihrem Einzug sind wir gerne für Sie da und unterstützen Sie auf Ihrem Weg.
Weitere Dokumente
EnergieausweisGrundriss
EG
OG
Keller
Adresse
Rosenbühlstr. 22, 89182 Bernstadt
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bernstadt