Suchen Sie ein Grundstück mit herausragendem Potenzial in ruhiger, naturnaher Umgebung? Dann ist dieses einmalige Angebot in Langenlonsheim genau das Richtige für Sie!
Auf großzügigen 738 m² haben Sie die seltene Gelegenheit, Ihre Vision vom Traumhaus in einer der begehrtesten Regionen an der Nahe zu verwirklichen. Das Grundstück in leichter Hanglage besticht durch eine traumhafte Feldrandlage, die Ihnen einen atemberaubenden Weitblick ermöglicht – unter anderem auf die Rochuskappelle in Bingen und die Germania in Rüdesheim.
Traumhaftes Baugrundstück mit Feldrandlage und Weitblick in Langenlonsheim !
Pestalozzistraße 53,
55450 Langenlonsheim
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 738 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 20.11.2024 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
330.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Genießen Sie die Ruhe dieses Grundstücks ohne Durchgangsverkehr und profitieren Sie gleichzeitig von der zentralen Lage. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, zwei Kindertagesstätten (inklusive Krippe) und öffentliche Verkehrsmittel (Zug und Bus) – sind bequem zu Fuß erreichbar.
Entdecken Sie die charmante Ortsgemeinde mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und genießen Sie die Weinregion Nahe mit zahlreichen Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür! Langenlonsheim bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit der nahegelegen Städte Bad Kreuznach, Ingelheim, Mainz sowie an das Rhein-Main-Gebiet mit Wiesbaden und Frankfurt.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und beantworten gerne all Ihre Fragen.
Sonstige Angaben
Das Grundstück ist vollerschlossen und bietet die Möglichkeit einer späteren Glasfaseranbindung.
Weitere Eckdaten: Sofort bebaubar, Grundflächenzahl (GRZ) 0,4;
Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8; zwei Vollgeschosse sind zulässig.
Ein großzügiges Baufenster ermöglicht kreative Gestaltungsspielräume.