Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Unterreichenbach! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 124,90 m² auf einem schönen Grundstück von 342,00 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie sich jederzeit wohlfühlen. 

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das elegante Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer gemütlichen Badewanne und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, welches den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung - ob als Hobbyraum oder Spielzimmer für die Kinder.

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat vereinen Funktionalität mit ansprechendem Design. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst langlebig und perfekt für Feuchträume geeignet. Laminat hingegen bringt Wärme in Ihr Zuhause und ist in vielen stilvollen Designs erhältlich. 

Für die Beheizung des Hauses sorgt eine moderne Wärmepumpe, welche nachhaltig arbeitet und Ihnen niedrige Energiekosten garantiert. Als Niedrigenergiehaus (KfW 55) erfüllt es höchste Standards an Energieeffizienz - ein echter Pluspunkt für umweltbewusste Bauherren!
            

                Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für einen potenziellen Bauplatz mit ca. 490 qm
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 015124079299 oder senden Sie mir eine E-Mail an k.sassmannshausen@allkauf.de
               

                Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Rudersberg. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten Ihnen somit alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Natur rund um Rudersberg lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein - ein perfekter Ort für Naturliebhaber!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Mit dem exklusiven Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, bei der Realisierung Ihres Traumhauses aktiv mitzuwirken. Allkauf übernimmt die wichtigsten Gewerke wie Sanitärinstallationen sowie Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau und Estrich können Sie selbst gestalten! Dies spart Kosten und ermöglicht Ihnen die volle Kontrolle über Ihr neues Zuhause. Entdecken Sie bei allkauf auch unsere anderen Dienstleistungspakete: Für VIELBESCHÄFTIGTE bieten wir Rundum-Service ohne Eigenleistung; AMBITIONIERTE erhalten Unterstützung bei verschiedenen Arbeiten. Profitieren Sie von maximaler Sicherheit durch Festpreisgarantien sowie kurzen Lieferzeiten - so wird Ihr Hausbau zum stressfreien Erlebnis!