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Berlin - attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus auf großem Gartengrundstück

12623 Berlin
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Infos

Haustyp Mehrfamilienhaus
Etagenzahl 4
Wohnfläche ca. 590 m2
Grundstücksfläche 2.042 m2
Zimmer 25

Kosten

Kaufpreis 1.285.000 €
Provision 5,95% des Kaufpreises
Mieteinnahmen 4.750 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1909
Letzte Sanierung 2013
Heizungsart Etagenheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 119,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
119,9 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

                Das Mietshaus ist ein Massivbau mit 9 Wohnungen. Diese haben jeweils 2-3 Zimmer mit typischen hohen Räumen, Holzdielen und klassischen Holztüren. Alle Wohnungen haben eigene Gasthermen, welche erst kürzlich erneuert wurden sowie Küchen und Wannenbäder.
               

Sonstige Angaben

                Energieverbrauchsausweis, gültig bis 12.05.2032, Energiekennwert: 119,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D, Gas, Bj. 1909
           

Adresse

12623 Berlin

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Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Mahlsdorf (Hellersdorf)
Dez. 2021 Dez. 2022 Dez. 2023 Dez. 2024 4.122,28 €/m² 4.340,11 €/m² 5,28 % -10,40 %

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