Freistehendes Einfamilienhaus in Bad Hersfeld-Kathus

Dieses solide gebaute Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bad Hersfeld-Kathus bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit viel Potenzial.

Außenbereich:

Stellplätze: 
Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Garage: 
Eine integrierte Garage bietet zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug.

Kellergeschoss:

Heizungsraum: 
Im großzügigen Heizungsraum befindet sich ein Viessmann Gasbrenner mit Wasserspeicher. Dieser Raum kann vielseitig genutzt werden.

Kellerabteile: 

Drei separate, abschließbare Kellerabteile bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.

Erdgeschoss:

Diele: 
Über eine geflieste Diele gelangen Sie in die einzelnen Räume.

Küche: 
Die Küche ist mit einem praktischen PVC-Boden ausgestattet.

Bad: 
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Toilette und Waschbecken. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden.

Wohnzimmer: 
Das gemütliche Wohnzimmer ist mit einem Teppichboden ausgelegt.

Schlafzimmer: 
Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist mit PVC-Boden und einer Styropor-Decke ausgestattet.

Obergeschoss:

Diele: 
Eine geflieste Diele mit einem praktischen Einbauschrank.

Badezimmer: 
Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet.

Wohnzimmer: 
Das Wohnzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz.

Kinderzimmer: 
Das Kinderzimmer ist ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet.

Schlafzimmer: 
Ein weiteres Schlafzimmer mit Teppichboden rundet das Raumangebot ab.

Fenster: 
Alle Räume sind mit Kunststofffenstern ausgestattet, die für viel Licht sorgen.

Garten:
Der ca. 50 qm große Garten bietet ausreichend Platz für zum Beispiel ein gemütliches beisammen sitzen oder vielleicht doch ein Gemüsebeet etc. Die Terrasse lädt zum grillen und relaxen ein.

Bauweise:
 Massivbauweise für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit.

Zusammenfassung:

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.
            

                Kathus ist ein Ortsteil von Bad Hersfeld und profitiert von der guten Infrastruktur der Kreisstadt.

Ruhige Lage: 

Kathus liegt in einer ruhigen Lage am Rande von Bad Hersfeld und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zentral gelegen:

Gleichzeitig ist Kathus gut an die Infrastruktur von Bad Hersfeld angebunden und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Infrastruktur:

Gute Anbindung an Bad Hersfeld: 
Kathus ist nur wenige Minuten von der Innenstadt von Bad Hersfeld entfernt. Dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen.

Öffentlicher Nahverkehr: 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Es gibt Busverbindungen nach Bad Hersfeld und in die umliegenden Orte.

Autobahn:

Gute Anbindung an die Autobahn: Bad Hersfeld liegt an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt und ist über die Autobahnen A7 und A4/A5 gut erreichbar. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Umgebung wie Kassel, Frankfurt am Main und Fulda.

ICE:

ICE-Halt in Bad Hersfeld: Bad Hersfeld verfügt über einen ICE-Bahnhof, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das nationale und internationale Bahnnetz ermöglicht. Dies ist ein großer Vorteil für Pendler und Reisende.

Zusätzliche Informationen:

Die Umgebung von Kathus ist von Natur umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge.

Fazit:

Kathus bietet eine gute Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an die Infrastruktur. Die Nähe zu Bad Hersfeld und die gute Verkehrsanbindung machen Kathus zu einem attraktiven Wohnort.