Solide Grundlage für Ihre Familienzukunft!
Ziehen Sie mit Ihrer Familie nach Nunkirchen und genießen Sie das Leben in ruhiger und schöner Wohnlage. Schulen, Kita, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke und Sparkasse sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Bis Losheim am See, Wadern und Schmelz sind es ebenfalls nur wenige Autominuten.
Das Haus, ideal für eine Familie mit 3 Kindern oder als Mehrgenerationenhaus geeignet, präsentiert sich gepflegt, dennoch stehen altersbedingte und energetische Modernisierungsmaßnahmen an. Renovieren und modernisieren Sie nach Ihren Vorstellungen und ziehen Sie schon bald ein.
Bauart und Ausstattung:
- Baujahr 1933, Anbau 1958
- massiv, freistehend, teilunterkellert
- Holzfenster mit Einfachverglasung, Kunststoffisofenster von 1989
- Schaltschrank Elektrik 1976
- Garage, überdachter Balkon
- ca. 140 m² Wohnfläche
- 460 m² Areal, Gartenfläche vor und hinter dem Haus
- Teppichböden, Dielen, Teppich auf Dielen, Laminat
Aufteilung:
UG: Heizungsraum, Garage, 2x Vorrat, Tankraum
EG: Flur, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, großer Wohn-Essbereich, Kochküche mit Zugang zum überdachten Balkon
DG: Flur, zwei Zimmer, Küche, großes Bad
1-2 Familienhaus in Wadern - Nunkirchen
66687 Wadern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 460 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
125.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB). |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1933 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl, Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 406,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
406,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Adresse
66687 Wadern
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wadern
Ansprechpartner
