Traumhaftes Einfamilienhaus in Biberach-Birkenhard – Ihr neues Zuhause wartet! Entdecken Sie Ihr neues Heim in einer idyllischen Lage! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Birkenhard ist bereit, von Ihnen neu belebt zu werden. Ein wahres Schmuckstück, das nur noch Ihren persönlichen Feinschliff benötigt. Genießen Sie das offene Wohnen und Speisen in einem lichtdurchfluteten Bereich mit direktem Zugang zum Garten – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide, während das luxuriöse Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort bieten. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und wartet auf Ihre kreative Gestaltung. Hier erwarten Sie ein offener Wohnbereich, ein Bad mit WC und zwei weitere Schlafzimmer – ideal für die ganze Familie! Im Untergeschoss finden Sie viel Platz für Ihre Hobbys, einen Technikraum und ebenfalls Zugang zum Garten. Moderne Extras machen dieses Haus besonders attraktiv: Kunststofffenster verleihen ein frisches Aussehen, und die Tür mit Fingerprintzugang sorgt für zusätzlichen Komfort. Erneuerte Elektroleitungen garantieren zukunftssichere Technik, während ein Bus-System die Steuerung von Smart-Home-Anwendungen ermöglicht. Ein neuwertiger Gas-Wärmeerzeuger und die Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohnklima. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen – gestalten Sie Ihren Traumgarten nach Ihren Vorstellungen! Das Haus ist teilweise renoviert und bietet Ihnen die Chance, mit einem überschaubaren Invest Ihre Wohnträume zu realisieren.
Traumhaftes Einfamilienhaus in Biberach-Birkenhard mit großen Garten in toller Lage
88447 Warthausen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 173 m2 |
Grundstücksfläche | 769 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 6,5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
410.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1977 |
---|---|
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 203,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
203,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- hochwertige Haustüranlage mit Fingerprint Komfortzugang. - Bus System bieten Grundlage für Smarthomesteuerung, - erneuerte Elektrik noch fertigzustellen - Fußbodenheizung - Ein Großteil der Materialien die zur Fertigstellung werden sind schon vorhanden.
Lage
Aussichtslage über dem Risstal
Grundriss
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG
Adresse
88447 Warthausen
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