Das ansprechende, dreistöckige Einfamilienhaus mit Klinker-Fachwerk-Fassae zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 20.12.2024 zum Verkauf. Neben zehn attraktiven Zimmern zählen ein großes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich. Das Grundstück hat eine Fläche von 440 Quadratmetern. Eine Einheit wurde als Büro genutzt, kann aber auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Nebengebäude (Dreiseitenhof), die moderne Heizung mit Solarnutzung, der kleine Weinkeller, die überdachte Terasse mit Kamin, die großzügige Raumgestaltung und der Charme dieses ca. 130 Jahre alten und sanierten Gebäudeensembles. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 340.000 Euro, ein Wertgutachten liegt vor.
Geräumiges, preiswertes 10-Zimmer-Einfamilienhaus mit geh. Innenausstattung
Zum Rutschestein 7,
99439 Wohlsborn
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 280 m2 |
| Nutzfläche | 280 m2 |
| Grundstücksfläche | 440 m2 |
| Bezugsfrei ab | 20.12.2024 |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
340.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1895 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2008 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in Am Ettersberg Wohlsborn. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Stadt Weimar ist per Bus sowie mit dem PKW (ca. 10 min / 7 km) schnell zu erreichen.
Adresse
Zum Rutschestein 7, 99439 Wohlsborn
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