Dieses Baugrundstück in Kleinsachsenheim bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren. In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend gelegen, überzeugt das Grundstück nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine beeindruckende Größe von 1005 m². Diese großzügige Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens und lässt ausreichend Spielraum für individuelle Gestaltungsideen.

Das Grundstück ist derzeit noch bebaut, ein Abriss ist jedoch vorgesehen und schafft die ideale Basis für Ihren Neubau. Besonders die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die ruhige Nachbarschaft eine entspannte und harmonische Lebensqualität verspricht.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen.
            

                Das angebotene Grundstück befindet sich in Kleinsachsenheim, einem Ortsteil von Sachsenheim, idyllisch gelegen im Landkreis Ludwigsburg. Die charmante Stadt mit rund 19.000 Einwohnern bietet ideale Voraussetzungen für ein naturnahes und entspanntes Leben. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Naturschutzgebieten zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die Stadt Sachsenheim überzeugt zudem durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Die A81 ist schnell erreichbar, und der örtliche Bahnhof ermöglicht eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. 
Familien finden ebenfalls optimale Bedingungen vor: Neben einer guten Auswahl an Schulen sorgen zahlreiche Kindergärten und Spielplätze für eine umfassende Betreuung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. 
In der nahegelegenen Innenstadt von Sachsenheim erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Sachsenheim vereint naturnahe Erholung, hervorragende Infrastruktur und familienfreundliche Angebote zu einem lebenswerten Wohnort.
                

                Besichtigungen:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Im Interesse des Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.

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Gäu Immobilien erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages gemäß den gesetzlichen Bestimmungen von Käufer und Verkäufer eine Provision. Den genauen prozentualen Provisionssatz vom Kaufpreis entnehmen Sie bitte dem Deckblatt dieses Exposés.

Sonstige Kosten:
Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch.