• Angeboten wird eine 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus
• Das Haus wurde nach einem Wasserschaden entkernt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand
• Die Fassade des Hauses wurde 2021 erneuert
• Im Jahr 2021 wurden ebenfalls Stützbalken im Haus ausgetauscht
• Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung
• Neben dem Haus befindet sich ein kleiner Durchgang zur Lagerung der Mülltonnen und Fahrräder oder zur Verbindung zwischen der Luisen- und Neugasse
• Das Haus ist halb mit einem Bruchsteinkeller unterkellert
• Über dem ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Speicher zur Lagerung
• Im Badezimmer im DG befindet sich die Gastherme
PROVISIONSFREI - Einfamilienhaus in der Braubacher Altstadt zu verkaufen
56338 Braubach
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 47 m2 |
| Zimmer | 4,5 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
59.000 € |
|---|---|
| Provision |
0 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1750 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 219,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
219,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
• Die Wohnhaus befindet sich in der Braubacher Altstadt
• Alles für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung
• Mit dem Auto sind Sie schnell in der Koblenzer Innenstadt
• Über den Bahnhof sowie Buslinien besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Adresse
56338 Braubach
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Preis- und Lageinformationen
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