Dieser charmante Bungalow im Stil der 1990er Jahre beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 4.468 m². Das 1994 erbaute Haus versprüht ein zeitloses Flair und verbindet klassische Eleganz mit modernem Komfort, auch dank der eingebauten Klimaanlage. Der erste Blickfang dieses Anwesens ist die offene Wohnküche, die sich durch großzügige Fensterfronten auszeichnet. Von hier aus genießt man eine atemberaubende Aussicht über das gesamte Grundstück und auf die einladenden Südterrasse. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten verleihen dem Zuhause eine wohlige Atmosphäre und schaffen einen nahtlosen Übergang zur Natur. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der bereits vorbereitete Gartenbereich, der sich perfekt für den Bau eines Pools eignet. Hier kann an warmen Tagen die eigene private Oase den Raum für Entspannung schaffen. 

Eine Doppelgarage bietet nicht nur ausreichend Stellplatz für zwei Fahrzeuge, sondern verfügt auch über eine praktische Wallbox zum Aufladung von Elektrofahrzeugen – ein wertvolles Feature für umweltbewusste Mobilität. Die gepflasterte Einfahrt des Anwesens bietet zusätzlich weitere PKW-Stellplätze im Außenbereich und ist von einer Sichtschutzmauer umgeben, die Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. 

Ein zusätzlicher Bungalow auf dem Grundstück bietet Platz für Familie und Gäste.

Darüber hinaus ist das Grundstück teilbar und könnte potenziell mit 5-6 Wohneinheiten bebaut werden. Dieser Aspekt unterliegt jedoch der Prüfung und Genehmigung durch die zuständige Baubehörde, was vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Entwickler eröffnet.
            

                DETAILS AUF EINEM BLICK & POTENTIAL:
- Bestehendes Haus im Bungalowstil weist ca. 154m² aus
- 1994 errichtet
- 2020 saniert
- riesiges Grundstück mit ca. 4.468m²
- ca. 1.494m² Gebäude- und Freifläche
- ca. 2.974m² Erholungsfläche
- zwei Bäder: Dusch- und Wannenbad
- Wintergarten ca. 6m² groß
- Mehrere Stellplätze vor dem Haus
- Doppelgarage sowie Wallbox verbaut (E-Lademöglichkeit)
- Extra Bungalow für Gäste/Geräte etc.
- S-Bahnhof Neuenhagen ist ca. 450m entfernt, zu Fuß ca. 5-8 Minuten
- Möglichkeit zur Bebauung von 5-6 Wohneinheiten
               

                Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Neuenhagen bei Berlin, die sich etwa 15 Kilometer östlich der Berliner Innenstadt erstreckt. Die Lage zeichnet sich durch ihre attraktive Nähe zur Hauptstadt aus, während sie gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen und grünen Umgebung bietet. 

Der S-Bahnhof von Neuenhagen liegt nur 450 Meter vom Grundstück entfernt, was einer fußläufigen Entfernung von 7-8 Minuten entspricht. Diese ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie anderer umliegender Stadtteile. Pendler und Berufstätige profitieren von dieser Nähe zum Bahnhof, um stressfrei ihren Arbeitsplatz in Berlin zu erreichen.

Die Gemeinde Neuenhagen selbst zeichnet sich durch eine ruhige und familiäre Atmosphäre aus. Hier finden Sie eine Vielzahl von Grünflächen, Parks und Wäldern, die sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der Natur eignen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien und Einwohnern gerecht werden.

Insgesamt ist Neuenhagen bei Berlin eine attraktive Wohngegend, die die Vorzüge eines ruhigen Lebensraums in der Nähe der pulsierenden Hauptstadt Berlin vereint. Die günstige Lage des Grundstücks in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof macht es zu einer besonders bequemen Option für alle, die die Vorteile des städtischen Lebens genießen möchten, ohne auf die Ruhe und Natur der Umgebung verzichten zu müssen.
                

                Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Ein Energieausweis für dieses Objekt kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Das Angebot ist freibleibend.

Das Objekt wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.

WIR FREUEN UNS AUF SIE!