Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in erstklassiger Lage von Brannenburg, mit einer Fläche von 884 m². Aktuell ist das Grundstück mit einem vollunterkellerten Einfamilienhaus bebaut, das über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit zwei Balkonen verfügt. Aufgrund statischer Bedenken wird der Abriss des bestehenden Gebäudes empfohlen, was die Möglichkeit eröffnet, einen Neubau nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu planen. Zusätzlich befindet sich ein geräumiges Gartenhaus auf dem Grundstück, das vielseitig genutzt werden kann. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Raum zur freien Gestaltung und schafft ein ideales Umfeld für Familien, die ein neues Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 884 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
Verfügbar ab | Sofort |
Kosten
Miete pro Jahr |
849.000 € |
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Provision |
2,975 % 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
300,000 €
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0 €
1.500.000 €
Eigenkapital:
140,000 €
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1.000.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück in der Bahnhofstraße 39 bietet eine erstklassige Lage in Brannenburg, umgeben von atemberaubender Natur und malerischen Bergen. Die ländliche Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren ein. Familien profitieren von der ruhigen und sicheren Nachbarschaft sowie der Nähe zu Spielplätzen und Sporteinrichtungen. Trotz der naturnahen Lage sind die Städte Salzburg, Innsbruck und München in unter einer Stunde mit dem Auto oder der Bahn erreichbar, was zusätzliche Lebensqualität und gute Anbindung für Pendler bietet. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Diese Lage vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
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