Weg vom Trubel der Großstadt

Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom eigenen Häuschen mit Garten und Garage.

Dieses tolle Grundstück befindet sich am Stadtrand von Naumburg (Saale) im beliebten Siedlungsviertel.

Das kleine Anwesen macht einen sehr gepflegten Eindruck und die Garage am Haus sowie ein Stellplatz runden das Ganze ab. Die Anliegerstraße bzw. Zufahrtswege in diesem Wohnumfeld werden nur von den Anwohnern und deren Besuchern genutzt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, die Küche mit Blick in den Garten, ein weiteres Zimmer sowie der Zugang zum Kellergeschoss, der Garage und den Garten. Im ersten Obergeschoss ist das Wohnzimmer mit Kachelofen sowie eine weiteres Zimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein zweites Badezimmer und das 3. Zimmer des Wohnhauses. Der Zugang zum Garten ist über die Garage bzw. vom Keller aus möglich.

Das Haus wurde vom Eigentümer selbst bewohnt und kann mit relativ geringem Aufwand zum idyllischen Schmuckstück werden.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Ärzte, Zahnärzte, Kindergarten, Grundschule und gute Bus- und Straßenbahnanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für Familien lässt in unserer wunderschönen Umgebung keine Wünsche offen.

Das Objekt eignet sich grundsätzlich zum sofortigen Bezug. Allerdings sind aus unserer Sicht noch Maler- und Fußbodenarbeiten notwendig.
            

                Objektdaten
Grundstücksfläche: 310 m²
Gebäudewohnfläche ca.: 102,71 m²
Gebäudenutzfläche ca.: 151,45 m²
Baujahr ca. 1938 

  Wohnhaus-Modernisierung

ca. 2005 Dacherneuerung
Mitte der 90er Jahre neue Fenster mit Rollos und neue Hauseingangstür 
im Keller ist die Waschküche komplett gefließt wurden
Heizungsanlage: Öl-Heizung 2003 / Anschluß für Gas liegt ebenfalls an
Kachelofen im Obergeschoss
ausgebauter Dachboden 
Garage beheizt
Stellplätze vorm Haus
Keller mit Heizung, Waschküche gefliest, ausreichend Abstellfläche/Keller
Zustand Objekt: gepflegt

Das Objekt eignet sich grundsätzlich zum sofortigen Bezug. Allerdings sind aus unserer Sicht noch Maler- und Fußbodenarbeiten notwendig.