Im ländlichen Bereich von Groß Reken bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 an. Das Haus, mit einer Wohnfläche von 172 m², wurde in massiver Bauweise auf einem Grundstück mit einer Größe von 1.561 m² erbaut. Es bietet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus an. Durch das Treppenhaus gelangt man in die Wohnung im Erd- und Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2015 komplett renoviert. Sie verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne und einer angrenzender Küche. Zusätzlich ist die Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne und einem Gäste-WC ausgestattet. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt ebenfalls über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Keller ist in Vorratsraum, Partyraum, großzügigen Waschraum und Heizraum mit Öllager aufgeteilt. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine geräumige Garage mit elektrischem Tor und Platz für ein Auto, Geräte und Fahrräder. Der große Garten eignet sich optimal für Naturliebhaber, die Freude daran haben, das Potenzial zu nutzen und den Garten zu gestalten.
Mehrgenerationenhaus im Außenbereich von Reken
48734 Reken
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 171 m2 |
Grundstücksfläche | 1.561 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
430.000 € |
---|---|
Provision |
2,975 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1979 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Etagenheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 147,1 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
147,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Glasfaseranschluss • Brunnenwasser • Kläranlage • Ölheizung aus 2014 • zwei Garagen mit elektr. Garagentoren • Keller (zwei Abstellkeller, ein Waschkeller, ein Heizungskeller)
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage - Außenbereich von Groß Reken. Inmitten der münsterländischen Parklandschaft ist der staatlich anerkannte Erholungsort Reken mit seiner hügeligen Landschaft ein besonderes Kleinod. Große Waldgebiete, durchzogen von Wander- und Radwanderwegen, bieten zu jeder Jahreszeit Ruhe und Erholung. Reken hat viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet. Geringe Steuern und Abgaben machen Reken als Wohnort interessant.
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Adresse
48734 Reken
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